普吉島別墅推出熱銷記錄，俄羅斯人搶購房產 - 彭博社

泰國度假島普吉島在上半年創下別墅推出的新紀錄，主要是由於富有的俄羅斯人尋求度假房屋，來自房地產顧問公司Colliers Thailand的報告顯示。

Colliers的研究主任Phattarachai Taweewong表示，泰國開發商在截至6月的六個月內共推出了1,285套新別墅，價值363億泰銖（約合11億美元）。這一數字超過了2023年全年推出的1,108套的前紀錄。

普吉島是一個以原始海灘和充滿活力的夜生活而聞名的旅遊熱點，別墅的價格從1500萬泰銖起，超豪華單位的價格可能高達10億泰銖。開發商如Origin Property Pcl、Central Pattana Pcl和Raimon Land Pcl在島上有項目，大多數買家更喜歡兩到三卧室的小型別墅，Colliers表示。

Colliers表示，普吉島的大多數買家是自住型用户，認為這些物業更多的是生活方式選擇，而非投資資產。

根據Phattarachai的説法，普吉島的房地產市場在今年下半年仍將保持吸引力，他認為泰國的政治發展——例如解散該國最大的反對黨到解僱一位總理——對買家的情緒影響不大。

他説：“儘管泰國政治格局因最近的總理更換而發生了突然變化，但房地產市場基本上未受到影響。正在進行的項目和投資幾乎沒有受到干擾，反映了市場的韌性和利益相關者對泰國房地產行業長期前景的信心。”

在斯瑞塔·塔維辛被罷免後，前領導人他信·西那瓦的最小女兒帕通塔恩·西那瓦迅速當選為總理。解散的前進黨成員轉移到一個新團體，沒有引發任何支持者的反對。

Sansiri Pcl，一家由斯瑞塔家族支持的房地產公司，計劃在普吉島的邦濤-清邁地區推出兩個別墅項目，Colliers表示。這些單位的價格將在2000萬泰銖到5000萬泰銖之間。