韓國土地部長表示降息將有助於地區經濟 - 彭博社

中央銀行的政策放鬆可能會為韓國首爾以外的住房市場提供急需的提振，而來自首爾的富裕消費者的需求在邊際利率變動下應該基本不受影響，該國的土地部長表示。

“在首爾購房的人對利率不會太敏感，這些人都是富裕的消費者，”土地、基礎設施和交通部長樸相宇在週二接受彭博社採訪時表示。

他表示，降息“反而可能有助於省級地區未售出的房屋。”他説：“遠離首都的地區經濟更傾向於依賴建築業。”

韓國銀行上個月延續了創紀錄的持平模式，將基準利率維持在3.5%不變，稱這一水平具有限制性，擔心降息可能會通過推高房價和抵押貸款加劇金融失衡。韓國的家庭債務與經濟的比率是世界最高之一。

經濟學家們對韓國銀行是否會在下個月或11月進行政策轉變意見不一。李昌鏞行長本月早些時候表示，考慮降息的時機已經到來，因為通脹放緩，儘管仍需考慮與金融穩定相關的問題。

為了緩解對房地產市場和家庭貸款過熱的擔憂，政府官員最近幾個月採取了措施來抑制房價，承諾增加住房供應並收緊貸款規定。

“自從宣佈以來，房地產市場的氣氛正在平靜下來，”樸説，並補充道季節性因素可能是這一發展的原因。他將政府的努力描述為足夠。

樸相宇來源：土地基礎設施和交通部樸的評論表明，儘管他的部門已採取措施冷卻全國的房地產市場，但並不擔心即將到來的韓國銀行降息會引發首爾房價的暴漲。他的立場也基本上表示贊同中央銀行在適當時機進行降息。

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作為一名不僅負責首爾而且負責整個國家的政策制定者，樸希望將更多的關注引導到在政策考慮中可能被大大忽視的地區，並表示未售出的房屋高企的水平正在加劇省級經濟的困境。

作為韓國整體 經濟的一個主要組成部分，建築行業多年來一直面臨着圍繞小型開發商的債務風險，尤其是在利率飆升並保持高位的情況下。

雖然拒絕預測韓國銀行何時會降息，樸指出發達國家的中央銀行在經過多年的抗擊通脹後，繼續朝着政策寬鬆的方向發展。 美聯儲預計將在下週降息，加入英格蘭銀行和歐洲中央銀行，進行期待已久的政策轉變。

“我認為在全球降息的時刻，韓國不會單獨走上另一條道路，”他説。“世界經濟是相互關聯的。”