台灣將作出利率決定,房價擔憂依然存在 - 彭博社
Yian Lee, Chien-Hua Wan
台灣中央銀行即將宣佈基準利率水平,並可能推出措施以遏制房價。
根據彭博社對29位經濟學家的調查中的28位,週四的季度會議上,它將把 借貸成本 保持在2%——這是自2008年以來的最高水平。這將與全球向降息的轉變形成對比,因為美聯儲 降低 了基準利率0.5個百分點。
中華民國中央銀行,作為台北的貨幣當局,可能再次減少人們購買第二套房的貸款額度。它在6月採取了這樣的措施,並可能在此基礎上擴大或涵蓋更多地方,涉及2300萬人口的整個羣島。
強調其對房地產市場的擔憂,上個月中央銀行 與當地銀行會面,以説服他們降温與房地產相關的貸款,並警告如果必要將採取行動。
中央銀行可能會避免提高貸款機構必須持有的準備金比例,正如三個月前所做的那樣,因為“這將進一步收緊銀行流動性,並影響首次購房者,”台新證券投資顧問公司的經濟學家喬威斯頓表示。
台灣房價在限制措施下仍在上漲
自2018年以來,住房成本已連續上漲23個季度
來源:台灣內政部
本月早些時候,官方數據顯示,台灣8月份消費者價格上漲了2.36%,超出預期,並高於中央銀行2%的舒適水平。中央銀行6月會議紀要隨後顯示,租金上漲引發了對通貨膨脹的擔憂。
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台灣經濟增長了5.09%,超出預期,受益於全球對該羣島生產的人工智能相關技術的需求。這一趨勢使台灣對美國的出口激增,8月份對美國的出貨量創下了月度記錄,此前該記錄由中國保持。
儘管如此,台灣表示預計未來增長將放緩。上個月,它表示計劃在未來四年實現2.8%-3.6%的經濟擴張。
雖然台灣的通貨膨脹在全球標準下較低,但價格上漲和工資增長放緩已侵蝕家庭收入。
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