台灣將作出利率決定，房價擔憂依然存在 - 彭博社

Yian Lee, Chien-Hua Wan

2024-09-19

台灣中央銀行即將宣佈基準利率水平，並可能推出措施以遏制房價。

根據彭博社對29位經濟學家的調查中的28位，週四的季度會議上，它將把借貸成本保持在2%——這是自2008年以來的最高水平。這將與全球向降息的轉變形成對比，因為美聯儲降低了基準利率0.5個百分點。

中華民國中央銀行，作為台北的貨幣當局，可能再次減少人們購買第二套房的貸款額度。它在6月採取了這樣的措施，並可能在此基礎上擴大或涵蓋更多地方，涉及2300萬人口的整個羣島。

強調其對房地產市場的擔憂，上個月中央銀行與當地銀行會面，以説服他們降温與房地產相關的貸款，並警告如果必要將採取行動。

中央銀行可能會避免提高貸款機構必須持有的準備金比例，正如三個月前所做的那樣，因為“這將進一步收緊銀行流動性，並影響首次購房者，”台新證券投資顧問公司的經濟學家喬威斯頓表示。

自2018年以來，住房成本已連續上漲23個季度

來源：台灣內政部

本月早些時候，官方數據顯示，台灣8月份消費者價格上漲了2.36%，超出預期，並高於中央銀行2%的舒適水平。中央銀行6月會議紀要隨後顯示，租金上漲引發了對通貨膨脹的擔憂。

台灣經濟增長了5.09%，超出預期，受益於全球對該羣島生產的人工智能相關技術的需求。這一趨勢使台灣對美國的出口激增，8月份對美國的出貨量創下了月度記錄，此前該記錄由中國保持。

儘管如此，台灣表示預計未來增長將放緩。上個月，它表示計劃在未來四年實現2.8%-3.6%的經濟擴張。

雖然台灣的通貨膨脹在全球標準下較低，但價格上漲和工資增長放緩已侵蝕家庭收入。