摩根士丹利的約翰·馬克在加勒比海掛牌出售2950萬美元的豪宅 - 彭博社
James Tarmy
一個大型的、有頂的娛樂區俯瞰着游泳池和草坪。
來源:DOES Media2011年,約翰·麥克,摩根士丹利的前首席執行官,與妻子克里斯蒂在英屬維爾京羣島的一艘遊艇上時,船長向他們提出了一個不尋常的建議。“我們的船長説,你們應該去看看這塊土地,開發商想把它變成一個真正的高檔度假區,”克里斯蒂·麥克回憶道。
儘管她説那是一個“寒冷、陰沉、惡劣、下雨的日子”,他們還是乘坐小艇去見了開發商,大衞·約翰遜,他向他們展示了即將成為低密度、400英畝的飛地油堅果灣,位於英屬維爾京羣島的維爾京戈爾達東北角。不久之後,他們在該開發項目中購買了一塊原始土地,但多年苦苦尋找一個他們滿意的建築師(更不用説設計)而感到掙扎。2015年,他們“以空地進行交易”,將信用用於購買海灘上的一棟樣板房。
根據市場材料,該房屋位於油堅果灣開發區,50%的土地被指定為開放空間。來源:DOES Media
無邊泳池剛剛重新裝修過。來源:DOES Media那一年,麥克一家在聖誕假期使用了這棟房子,但在物業上待了幾天後,麥克告訴家人:“我無法做到這一點。我們必須徹底翻修它。所以我們就這樣做了。”
彭博社追求在優勝美地,特許經營問題不斷積累加元觸及三個月高點,風險反彈延續為了他的第95本書,健康大師迪帕克·喬普拉全力投入人工智能哈德遜灣將出售股份,塔吉特和諾德斯特龍準備進軍四年後,在2019年,他們實際上搬進來了,飛下來度過長週末,並在新冠疫情期間停留較長時間。但現在,這對夫婦正在“出售那些讓我們的生活變得複雜的東西,儘管這棟房子是如此美好和華麗,”她説。因此,他們將其以2950萬美元的價格放在市場上,由Corcoran BVI的房地產總監羅茲·科爾薩特負責。
翻修
麥克説,包括原始土地的置換,這棟樣板房的成本為1050萬美元。她喜歡現有建築大約6000平方英尺的佔地面積,他們都喜歡這塊半英畝的地,直接通往海灘,距離社區俱樂部、網球場、健身房和乒乓球場僅幾步之遙。“你可以走到任何地方,”她説。“擁有一切觸手可及真是太好了。”
主要的生活和餐飲區。來源:DOES Media
這座房子有兩個廚房。來源:DOES Media她無法忍受的是內部。“這不是我的口味,也不實用,”麥克談到房子的內部時説。“這不夠人性化,空間浪費,我喜歡更温馨的感覺。”此外,她繼續説道,“我想要一些可以變色龍般適應我們在房子裏想做的事情,無論是家庭聚會,還是與開發區的人們的雞尾酒會,或者是週末的客人。”
增加這種靈活性需要大量的拆除。麥克説,他們“拆掉了一切”,改變了窗户、門、牆壁和電器的位置。
户外餐桌可容納12人。來源:DOES Media這個過程並非沒有波折,包括2017年一場重大颶風襲擊了島嶼,麥克説,“我們不得不對重建進行大量的重建。”她估計,總的翻新費用為1800萬美元,這意味着如果以掛牌價出售,他們只會收回房子的投資。“我們並不是想要敲詐任何人,”她説。“我認為這是一個非常公平的價格。”
房子
修訂後的佈局有六間帶浴室的卧室(還有一個額外的半浴室),一個巨大的户外娛樂區,以及精心設計的場地,包括一個游泳池和熱水浴缸。
這是房子的六間卧室之一。來源:DOES Media
總共有六個半浴室。來源:DOES Media房子的形狀像一個U字,中間的核心面向海灘,兩側的翼延伸到物業的後面。訪客在兩翼之間進入,通過一個門廳進入一個巨大的客廳-餐廳,俯瞰水面。那個空間有一個開放式廚房,位於餐桌旁。麥克説,地板是瓷磚,設計成木材的樣子。公共房間的牆壁貼有特氟龍塗層的亞麻壁紙,她説,這對吸收聲音有很大幫助;卧室則使用乙烯基壁紙,便於清潔,媒體室的牆壁則用吸音面料裝飾。
房子裏的所有東西都是定製的。來源:DOES Media
媒體和遊戲室。來源:DOES Media建築的核心還有一個媒體和遊戲室;客廳-餐廳兩側是兩個巨大的卧室套房,每個套房都有大型步入式衣櫥。另有兩個卧室套房在兩側對稱;然後在最裏面,一側有一個廚師準備廚房和一個廚師卧室;另一側則以另一個客房套房結束。
“一切都是定製的,”麥克説。“所有的傢俱,所有的照明,一切。”(除了少數幾件物品,所有的傢俱和裝飾都包含在購買價格中。)
儘管麥克一家在翻新房子上花費的時間幾乎和使用它的時間一樣多,但他們決定現在是放手的時候。“我們的孩子想做其他事情,不想每年冬天都感到有義務去那裏,”她解釋道。“我們有一個非常非常親密的家庭,他們多年來一直是我們任性的受害者。而現在我們將成為他們的受害者。”