克羅地亞計劃對第二套住房徵税以增強預算 - 彭博社

所有在明年3月31日截止日期時空置或短期出租的物業將被徵税。

攝影師：奧利弗·布尼克/彭博社克羅地亞計劃開始對第二套住房徵税，例如亞得里亞海沿岸的度假租賃，以增加預算收入。

此舉旨在抑制短期度假租賃，解決住房短缺問題，並恢復克羅地亞的住宅房地產銷售。財政部長馬爾科·普里莫拉克在週一的薩格勒布新聞發佈會上表示，沒有提供可能的税收收入估算，稱這些數字“仍然難以預測”。

擬議的税法草案需要得到立法者的批准，並可能在2025年生效，將適用於超過80萬套第二和第三套住房。

普里莫拉克告訴記者，房地產税可能在每平方米0.6到8歐元之間。他表示，所有在明年3月31日截止日期時空置或短期出租的物業將被徵税。

第一套物業將免於徵税，長期出租至少10個月的物業也將免税，因為政府還尋求限制近年來激增的短期租賃數量。目前，僅對家庭度假屋徵收了適度的税收。

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克羅地亞幾乎每四個家庭中就有一個擁有第二套房產，有些家庭甚至擁有第三套。2021年的一次普查報告顯示，有231,000套被稱為度假屋的房屋或公寓，以及另外600,000套空置或短期出租的住宅物業。

克羅地亞受到國際貨幣基金組織等機構的壓力，要求擴大税基。

過去的政府在最近幾十年裏嘗試徵收財產税——這一舉措深受民眾反感，但都未能成功。

為了減輕衝擊，內閣還承諾在不久的將來降低所得税。

“財產税在克羅地亞被視為政治死亡之路，對任何政黨來説都是自殺式的舉動，”扎格雷布經濟與管理學院的講師Vedrana Pribicevic説。“這一次我們也可以預期會有極大的抵抗。”