梅里迪安經紀的抵押貸款將在禁令後被弗雷迪·麥克考慮 - 彭博社

抵押貸款經紀人梅里迪安資本集團將在弗雷迪·麥克禁止幾個月後被解除禁令，此前弗雷迪停止購買該公司處理的貸款，原因是行業範圍內對欺詐行為的打擊。

從1月1日起，弗雷迪·麥克將重新考慮梅里迪安經紀的貸款，只要貸款機構遵守一系列新條件。

弗雷迪·麥克的一位發言人在聲明中表示：“這一決定是在經過全面審查過程和對我們貸款機構要求的增強後做出的。”梅里迪安沒有立即回應評論請求。

這一舉措是在對商業房地產市場進行嚴格監管的背景下進行的，這引發了幾項刑事調查，並收緊了對貸款機構和經紀人的規則。

梅里迪安首席執行官布萊恩·布魯克斯攝影師：斯特凡妮·雷諾茲/彭博社根據一位熟悉協議的人士，作為新條件的一部分，弗雷迪可以要求引入梅里迪安經紀業務的貸款機構在前12個月內或發現欺詐的情況下回購貸款。該人士表示，關於檢查、審計和在承保過程中使用的信息準確性將有額外要求，該人士要求匿名，因為協議的細節尚未公開。

梅里迪安是一家主要的商業抵押貸款經紀人，自1991年成立以來已獲得超過5500億美元的融資。對這些公司而言，保持與房利美和弗雷迪·麥克的良好關係至關重要，這些公司在其他專業領域中，為公寓業主安排貸款，這些貸款最終被這兩家政府贊助的實體購買並打包成證券。

梅里迪安曾與包括紐約社區銀行公司在內的貸方合作，因一些經紀人在申請中篡改數據以獲得更大貸款的指控，被弗雷迪和範妮禁止，華爾街日報此前報道。

範妮沒有立即回應評論請求。

在弗雷迪暫停後，梅里迪安於三月任命前監管者布賴恩·布魯克斯為首席執行官，接替公司的聯合創始人拉爾夫·赫爾茨卡，後者成為高級董事長。由於疲軟的商業房地產市場以及範妮和弗雷迪的禁令，導致一些高管和經紀人離開了公司，妨礙了梅里迪安的貸款經紀能力。

這種審查並不限於梅里迪安。美國監管機構和檢察官一直在打擊商業房地產融資市場中的欺詐指控，因為長期高利率使投資者難以掩蓋陰暗交易。

在六月，一位名叫阿龍·普雷茨的新澤西投資者承認使用虛假的財務報表獲得近5500萬美元的貸款，以購買密歇根、伊利諾伊和阿肯色州的物業。在一起相關案件中，另一位房地產參與者博魯赫·德里爾曼在十二月承認在一項1.65億美元的抵押貸款欺詐陰謀中欺騙貸方。