據彭博社報道，ESR收購談判因估值問題而拖延

香港上市的 ESR集團有限公司 的潛在收購正在拖延，因為股東在公司價格上難以達成一致，知情人士表示。

雖然討論仍在進行中，但完成對物流和倉儲公司的全球資產的盡職調查也需要更多時間，這些人士表示，要求匿名以討論私人事務。ESR的分散所有權是私有化交易的一個關鍵障礙，因為他們對價值的期望不同，只有少數反對者就能阻止交易，這些人士表示。

儘管本月早些時候提出了 修訂 提案，但一些股東認為投標財團的非約束性報價過低，這些人士表示。

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討論仍在進行中，報價的細節可能會發生變化，這些人士表示，並補充説可能不會達成協議。

ESR和投標財團的代表沒有回應尋求評論的請求。

在彭博新聞報道談判拖延後，ESR的股價下跌近12%。這是七個月以來的最大跌幅，抹去了年初至今的漲幅，使ESR的市值約為450億港元（58億美元）。

根據財團的最新提案，ESR股東可以選擇接收現金或繼續持有他們的股份，或兩者的組合。 卡塔爾投資局 和 華平投資的一個單位，都是現有股東，也加入了由 星木 、 第六街 和 SSW合夥人 領導的財團。總體而言，該集團持有ESR約40%的股份。

根據香港收購規則，財團需要至少75%的所謂無利益相關股東——那些未直接參與要約或與要約方協同行動的股東——來批准其提案，並且反對票不得超過10%。

ESR表示其管理的資產約為1540億美元，專注於包括物流和數據中心在內的房地產，市場包括澳大利亞、中國、印度、日本、新西蘭、新加坡和韓國。