土耳其的BLG資本在退出加拉塔港後瞄準意大利房地產 - 彭博社

位於伊斯坦布爾博斯普魯斯海峽岸邊的加拉塔港。攝影師：大衞·隆貝達/彭博社土耳其的BLG資本計劃在出售其在22億美元伊斯坦布爾港口開發項目中的股份後，投資意大利的奢侈房地產項目，因為國內高利率促使其向海外擴展。

這傢俬募股權公司管理着約80億美元的資產，以對歷史建築的高端修復而聞名，董事長塞爾達爾·比爾吉利在一次採訪中表示，該公司正在進行多個意大利交易，包括米蘭的酒店項目。

他説，這些項目將成為一個計劃中的以地中海為重點的酒店基金的一部分，該基金還可能包括希臘和土耳其，並補充説，BLG預計將從其在美國、歐洲和中東的現有機構投資者那裏籌集資金。

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進入意大利的推動是在BLG出售其在伊斯坦布爾的港口、辦公和零售開發項目加拉塔港的19%股份給主要合作伙伴多古斯集團之後。彭博社報道，多古斯正在與國內銀行進行談判，可能將其在該項目中的部分股份轉讓給因未償還10.2億歐元（11億美元）貸款而面臨問題。

“通過再融資，Dogus不得不走自己的路。這是我們必須分開的一個時刻，因此我們在再融資之前進行了退出，”Bilgili説。他還提到了BLG第二個土耳其房地產基金在今年晚些時候結束的八年期。

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之前的計劃因貨幣緊縮計劃而暫停，該計劃導致中央銀行將基準利率提高至50%，Bilgili説。

“我認為在利率降到15%-20%之前，我們不會看到資金大量流入房地產，”他補充道。

BLG在土耳其的其他資產包括Soho House和麗思卡爾頓公寓的當地分支。它還接管了以18世紀的Les Ottomans酒店作為抵押的債務，Bilgili説，並拒絕詳細説明交易的細節。