D.R. Horton（DHI）股票下跌，因房屋建築商表示買家正在觀望 - 彭博社

D.R. Horton Inc. 的股票在超過四年的時間裏首次大幅下跌，此前這家房屋建築商公佈了其財政第四季度令人失望的業績，並表示可負擔性挑戰正在抑制買家。

該公司一直在使用抵押貸款利率買斷等激勵措施來吸引客户，使購買變得更加可及——高管們在週二的電話會議上表示，這一努力將繼續進行。儘管如此，截止到九月份的三個月訂單仍未達到分析師的預期，而該建築商對2025財政年度的房屋交付預測也令人失望。

股票下跌幅度達到15%，是自2020年3月以來最大的盤中跌幅。截至紐約時間上午10:09，股價下跌13%，至157.71美元。其他建築商的股票也出現下跌，標準普爾公司指數下跌了7%。

儘管30年期抵押貸款利率在整個季度內有所下降，但最近又開始上升。房價也持續上漲，進一步擠壓了潛在買家的預算。D.R. Horton的 業績 表明買家可能在觀望，期待明年利率會降低。即將到來的總統選舉也增加了另一層不確定性。

“我們看到我們的買家在觀望，猶豫不決，今天的積極性比之前幾個季度要低一些，”首席執行官保羅·羅曼諾夫斯基在電話會議上表示。“市場上有很多噪音。我們看到的利率波動，加上外面的選舉新聞，我認為我們看到人們在暫停。但今天確實是一個挑戰。”

一些購房者可能在等待融資成本降到某個水平，但羅曼諾夫斯基表示，“利率的穩定對我們產生買家需求最有幫助”。

根據D.R. Horton的報告，在截至九月的三個月內，買家簽署了19,035套房屋的合同，比去年增長了5%。分析師估計為19,994，這是彭博社編制的調查中的平均值。該公司表示，預計在2025財年將完成90,000到92,000套房屋的銷售，這一數字也低於分析師的共識。