瑞典住房價格在十月份表現得比往常更為堅挺 - 彭博社
Niclas Rolander
截至2024年,房價已上漲約6%,超過了SBAB預測的年末5%的增幅,這得益於購房融資成本的降低。
攝影師:安德烈·魯達科夫/彭博社根據國有銀行SBAB的數據,瑞典的房價在10月份保持了温和的復甦,這在北歐國家的房地產市場中通常是一個疲軟的月份。
在未調整的情況下,上個月房價下降了0.9%。然而,考慮到季節性因素,SBAB的數據表明與上個月相比上漲了0.5%。
數據顯示,瑞典市場在經歷了2022年4月到2023年底之間15%的暴跌後,今年繼續恢復。截止2024年,房價已上漲約6%,超過了SBAB預測的年末5%的增幅,這得益於購房融資成本的降低。
隨着借貸成本下降,瑞典房價趨勢向上
來源:SBAB
注:2013年1月=1
“由於房地產市場通常在深秋時段疲軟,價格下跌,因此該預測仍在可及範圍內,”該銀行首席經濟學家羅伯特·博耶在一份聲明中表示。“歷史上高水平的待售房屋供應也支持了這一論點。”
瑞典中央銀行將在下週宣佈基準利率的決定,預期已明顯轉向支持降息半個百分點,因為通脹仍低於2%的目標,本週的數據表明該國經濟仍處於持平狀態。
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博耶還指出,“可能存在一種被壓抑的遷移需求,也許在利率下降的背景下,樂觀情緒也在增長。”