英國房主在預算令人失望後提供大幅折扣 - 彭博社

根據Rightmove的數據，英國房屋的要價在11月份下降幅度超過了通常水平，因為預算未能令潛在買家滿意，且購房負擔依然沉重。

掛牌出售的房屋平均價格下降了1.4%，降至£366,592（$463,100），幾乎是11月份的正常水平的兩倍。下降的幅度表明“預算前的緊張情緒已經轉變為預算後的失望，”該房地產網站在週一發佈的報告中表示。

Rightmove的房地產科學總監Tim Bannister表示：“我們已經看到買家需求的下降，無論是在預算前還是預算後的直接影響中，因為確認大多數房屋搬遷者和二手房買家的印花税將會上漲，部分首次購房者也會受到影響。”

英國房價在11月份下降幅度超過通常水平

新掛牌價格，環比變化

來源：Rightmove

11月份是價格連續第二個月低於歷史平均水平。

對增加收入的預算的擔憂在10月30日得到了充分證實，當時財政大臣Rachel Reeves宣佈了400億英鎊的税收增加，以修復公共服務和資助投資。她還確認，從4月開始，支付印花税的門檻將按計劃下降，二手房買家也將面臨更高的税率。隨着英格蘭銀行在一週後降低利率，這一打擊部分得到了緩解。

展望未來，Rightmove表示，購房負擔的改善可能比之前預期的要慢，英格蘭銀行對進一步降息採取謹慎態度。如果僱主因工資税大幅增加而壓低工資，購房預算可能會進一步受到擠壓。

Rightmove表示，房地產經紀人分支機構的待售房屋數量在2014年以來的這個時節達到了最高，賣家的競爭“非常激烈”。

班尼斯特説：“我們仍然預計明年會有一些波折。明年抵押貸款利率下降的速度將是決定市場一些傳統繁忙時期活動水平的關鍵，而賣家仍然需要定價足夠誘人，以確保在待售房屋選擇仍然如此之高的情況下找到買家。”