加利福尼亞州聖巴巴拉借款用於警察局和新公園 - 彭博社

南加州的一個富裕城鎮正在利用市政債券市場建設新的警察局，並翻新一個8英畝的海濱公園。

聖巴巴拉 — 中位數房價約為200萬美元的地方 — 正通過其財政管理局在市政債券市場借款1.242億美元。這些債券由城市每年從其一般基金支付的租賃付款支持，該基金的收入包括財產税和銷售税，以及其他與旅遊相關的收入。

該市多年來一直在規劃新的警察總部，選民在2017年批准了一分錢的銷售税增加，這將有助於支持該項目。現有設施建於1959年，原為85名員工設計，但現在已增長到超過200名有職和無職的警員。根據市政府的説法，該警局設施已經過時，空間太小，效率低下，並且從未進行過抗震改造。

德懷特·墨菲場翻新項目的效果圖。來源：聖巴巴拉市“這對這個社區來説真的是一個優先項目，”基思·德馬蒂尼，該市的財政主管，在一次採訪中表示，並補充説，城市正在“儘快進入市場”。

地方政府基礎設施項目通常由城市通過物業税或其他類型的徵税收集的收入支付。對於富裕的飛地——如聖巴巴拉——那裏房價高達數百萬，並吸引在酒店和餐館消費的海灘遊客，這些收入非常豐厚。根據債券發行文件，該市在2022財政年度收集了約4200萬美元的物業税，較十年前增加了大約53%。這主要是由於物業價值的急劇上升，文件指出，預計到2025年將達到290億美元。

租賃支持的債券被穆迪評級評為Aa2，這是第三高的評級，低於上個月升級的該市評級一個檔次。

該公司將聖巴巴拉的信用評級提升了一個檔次，反映出“該市沿南加州海岸日益增長的經濟，強大的旅遊業”和高於平均水平的居民收入以及非常強勁的評估物業價值，依據10月29日的穆迪報告。

大約9000萬美元的債務收益將用於資助新車站的建設，該車站將建在現在用作停車場的土地上，並配備健身中心、射擊場和社區空間等設施。

“近年來，警察部門在招聘和留住員工方面遇到了很大的困難，”德馬丁尼説。“我們真的相信，這將是吸引人們來我們城市工作的一個強大吸引力。”

大約1300萬美元的債券交易將用於改造一個城市公園，名為德懷特·墨菲公園，位於太平洋海岸幾步之遙。新公園將設有多個草坪場地、户外健身房和野餐區。

根據投資者文件，該交易預計將在11月20日通過競爭性拍賣定價。