萬達尋求在流動性壓力下延長4億美元債券 - 彭博社

一家 大連萬達商業管理集團有限公司 正在提議其2025年到期的美元債券的新條款，以延長到期時間，反映出該中國公司在國家房地產下滑中的流動性挑戰。

萬達地產全球有限公司 正在邀請其4億美元、11%擔保 債券 的合格持有人批准一些修訂，包括將到期日從2025年1月20日延長至2026年1月12日，根據一份 文件，該文件於週一提交給新加坡交易所。該公司還尋求在1月20日強制贖回當時未償還債券總本金的25%。

債券持有人的批准將使公司能夠緩解其短期流動性壓力，並“主動管理”其債務償還計劃與預期現金流，該公司在文件中表示。萬達地產已安排於12月17日召開債券持有人會議。

儘管其核心業務是商業物業管理，而非住宅物業開發，但該公司仍面臨籌集新融資或再融資現有債務的挑戰，它表示。“這些事件反過來對集團產生了不利影響，特別是其現金流，”它表示。

如果條款未獲批准，該公司及債券的擔保人可能無法在原到期日償還債券，並且“交叉違約條款”可能會被觸發，它表示。

萬達的11% 2025年美元債券在週一早上以86.8美分的價格交易，較一個月前的91.3美分下跌。

去年，萬達地產提出了一項償還計劃，涉及一筆6億美元的債券，承諾在2024年1月支付10%的本金，在5月支付20%，在9月支付30%，在12月支付40%。根據文件和彭博社的報道，該公司迄今為止已履行了其在債券上的支付義務。