英國住房：英格蘭需要更多木結構住宅 - 彭博社

Matthew Brooker

房子在哪裏？

來源：彭博社

在經典的兒童故事 三隻小豬中，建造木房子的豬被大壞狼吹倒了房子，只能逃到他兄弟更堅固的磚房中。這則關於建築標準的寓言未能解決的是更聰明的豬的碳足跡。

《三隻小豬》的英語起源可能並非巧合。它反映了在許多發達國家中不尋常的、根深蒂固的磚石建築偏好。從北歐地區到美國再到日本，木材是主要的房屋建築材料。即使在蘇格蘭，儘管其森林比南部的英國鄰國多，2019年新建房屋中有92%是木框架結構。而英格蘭的這一比例僅為9%。

彭博社觀點特朗普的海底核武器並不需要存在才能讓我們更安全OPEC+在2025年面臨內部對手——哈薩克斯坦對沖基金經理應該能夠管理財政部是時候推翻卡路里的暴政了不過，變化正在發生，這要歸功於氣候危機。主要開發商正在擴大木材的使用，以響應淨零目標。根據去年12月前政府發佈的 木材路線圖，英國約25%的温室氣體排放來自人造結構（建築術語中的“建成環境”），而使用更多木材是減少這些排放的最佳方法之一。木框架房屋的碳儲存量比磚石建築高出約50%；對於使用工程產品（如交叉層壓木材）的大型建築，這一數字可能高達400%。

向木材住宅的轉變因其他原因而受到歡迎。英國推動增加木材使用與促進現代建築方法的努力相輔相成。這對於解決住房危機至關重要。基爾·斯塔默的工黨政府目標是每年建設多達370,000套新房，以應對因幾十年建築不足而導致的短缺——這一速度遠高於過去四十年中的任何時候。然而，該國面臨着建築勞動力下降和老齡化的問題，生產率低下。

現代方法——本質上是在工廠預製模塊或組件，如面板，然後在現場組裝——可以通過使用製造模型來提高效率，節省勞動力，加快施工時間，並減少因惡劣天氣而損失的工期（這在英國常常是一個因素）。然而，這項努力的結果卻有些喜憂參半。幾家模塊化住房生產商已經失敗。上個月，獲得高盛集團支持的TopHat Industries Ltd.成為最新宣佈將 停止其模塊化業務的公司。

似乎英國人就是不想住在預製房屋中，這些房屋仍然承載着戰後建造的廉價臨時住房的某種 污名。最高調的倒閉事件都發生在模塊化住房製造商中——這些三維盒子已經配備了廚房、浴室等，然後通過卡車運輸並吊裝到建築工地。該模型的一個挑戰是，它需要在工廠進行大量的前期投資，這可能高達數億美元。這就需要一個穩定的工作流水線。根據倫敦國王學院可持續商業教授喬納坦·平克斯的説法，最新一波模塊化初創企業恰逢一個“極具挑戰性”的時期，在此期間，許多傳統建築商也遭遇了失敗。

木框架的優勢在於它可以在較小的規模上生產。這暗示了另一條更有機的現代化建築行業的路線。在我上週訪問的靠近牛津的一家工廠裏，一小部分工人正在用北歐木材製作面板，木材中填充了混合的麻和石灰以用於絕緣。這家公司，Greencore Homes Ltd.，在今年早些時候獲得了來自資產管理公司M&G Plc的3000萬英鎊（3800萬美元）的額外投資後正在擴大規模，目標是在2035年前建造10,000套住房。首席執行官Jon Di-Stefano告訴我，增加一個生產樓層只需100萬英鎊。

“在工廠裏建造整個房屋真的很困難，”他説。“面板化系統是將現代建築方法引入現場操作的更好方式。”

Greencore總部位於比斯特，按照被動房標準建造住宅，這是一種源自德國的節能設計 概念。密閉的結構、三層玻璃窗、機械通風系統和熱泵在全年維持恆定的室內温度——將能源消耗減少多達80%。考慮到英國能源賬單的激增，這可能在未來對購房者更具吸引力。Greencore的房屋建造成本略高於傳統建造的房屋，部分原因是配備了光伏面板等特徵，儘管根據Di-Stefano的説法，該公司並不打算以溢價出售。

他對來自大型房屋建築商的競爭前景也持樂觀態度，歡迎低碳住房行業的增長前景。Barratt Redrow Plc、Bellway Plc 和 Taylor Wimpey Plc 是投資工廠並提高木框架住宅生產的主要開發商之一。Bellway 和 Taylor Wimpey 計劃到 2023 年將 30% 的產量轉為木框架；Barratt 設定了到 2025 年實現同樣目標。

預計未來在英格蘭會看到更多的木製房屋。它們可能有助於拯救地球。而對於那些因夜間童話故事而煩惱的孩子們來説，它們不會有 煙囱。

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