美國抵押貸款利率降至6.69%，連續第二週下降 - 彭博社

加利福尼亞州發現灣的住宅。

攝影師：大衞·保羅·莫里斯/彭博社美國的抵押貸款利率連續第二週下降。

30年期固定貸款的平均利率為6.69%，是自10月24日以來的最低點，低於上週的6.81%，房利美在週四的聲明中表示。

借貸成本仍然遠高於9月份的水平，真正的緩解可能還需要一段時間。Redfin公司預計30年期抵押貸款利率將在2025年保持在接近7%的水平。交易員推測，如果經濟保持強勁，候任總統唐納德·特朗普實施提議的減税和關税，經紀公司表示，美聯儲明年只會降低政策利率兩次。

儘管利率略有下降，“購房需求顯著改善，”房利美首席經濟學家薩姆·卡特在聲明中表示。“潛在購房者對利率的微小變化的反應表明，負擔能力的阻力依然存在。”

長期以來，購房者因高價格和缺乏理想房源而被迫觀望。現在，待售房屋的供應“終於接近疫情前的水平，”Realtor.com高級經濟學家喬爾·伯納表示，“但由於掛牌價格和抵押貸款利率依然頑固地高，買家看到很多選擇，但能負擔得起的卻很少。”