托爾兄弟公司（TOL）在房屋訂單方面表現超出預期，但利潤率預測令人失望 - 彭博社

加州摩根山的Toll Brothers住宅社區於6月4日進行建設。

攝影師：David Paul Morris/BloombergToll Brothers Inc.的季度房屋訂單超出預期，因為強勁的股市為奢侈建築商的富裕買家提供了支持，但利潤率預測未能達到預期。

• 根據週一的聲明，該公司報告了截至10月的三個月內有2,658份購房合同，比去年同期增長30%。分析師預計為2,456份訂單，這是彭博社彙編的調查中的平均預期。
• Toll預計其財政第一季度的調整後房屋銷售毛利率為26.3%，低於分析師預期的27.3%。

關鍵見解

• Toll的客户往往富裕，擁有大量現金可用於投資或出售之前的房屋，使他們對借貸成本的增加不太敏感。
• 對於依賴融資的買家，該公司已加入競爭對手的行列，通過提供折扣抵押貸款利率和其他激勵措施來推動銷售。Toll還增加了更多經濟實惠的選擇，以吸引更廣泛的客户羣，並“按需”建造更多房屋，以更快響應需求。
• Toll自六週前新財政年度開始以來，持續看到強勁需求，“這令人鼓舞，因為我們即將迎來1月中旬的春季銷售季節的開始，”首席執行官Douglas Yearley Jr.在聲明中表示。
• 該公司表示，預計在2025財政年度交付11,200至11,600套房屋。分析師平均預計為11,414套。

市場反應

• 托爾的股票在週一晚間交易中略微下跌。今年截至收盤時，他們的漲幅為52%，超過了標準普爾指數的17%增幅。

獲取更多信息

• 公司將在週二紐約時間上午8:30舉行電話會議。