DGT：DigiCo房地產投資信託將在澳大利亞自2018年以來最大的首次公開募股後首次亮相 - 彭博社

數據中心運營商的股票DigiCo基礎設施房地產投資信託基金將在週五在悉尼開始交易，此次首次公開募股籌集了20億澳元（13億美元），是澳大利亞六年來最大的首次公開募股。

這筆交易——自2018年7月石油精煉商Viva Energy Group Ltd.上市以來，澳大利亞最大的交易——幫助將該國今年的整體首次公開募股收益提升至24億美元，超過了2022年和2023年合計籌集的金額，數據由彭博社彙編。DigiCo股票將在悉尼時間中午12點開始交易。

DigiCo REIT希望利用投資者對該行業興趣激增的機會，許多公司尋求資金以擴大其數據中心投資組合，受益於人工智能的繁榮。根據麥肯錫公司最近的報告，從2023年到2030年，全球對此類基礎設施的需求預計將以每年19%到22%的速度增長。

“DigiCo為市場注入了一些活力，並可能預示着明年將會重新覺醒，”晨星公司市場策略師洛克蘭·哈洛威在12月5日的報告中寫道。

高利率、通貨膨脹擔憂和疲軟的商品價格在近年來削弱了澳大利亞的首次公開募股活動。根據11月21日的交易所文件，DigiCo的首次公開募股受到了“來自機構基石投資者和零售投資者的顯著需求”。

此次發行恰逢今年在澳大利亞的一項大型數據中心交易。黑石集團和加拿大養老計劃投資委員會在九月份達成協議，以240億澳元的估值收購AirTrunk。這是黑石在亞太地區的最大投資。

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DigiCo預計在澳大利亞和北美市場擁有總共13個物業。根據其招股説明書，它目前持有三個物業。

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儘管對數據中心的需求不斷增長，晨星認為DigiCo REIT的股票被高估。它將該股票的價值定為每股3.40澳元，比5澳元的發行價折價32%。

“供應商要求投資者支付過多，”哈洛威寫道。不過，股票在首次亮相時可能會上漲，因為“數據中心是一個熱門主題，交易超額認購，今年投資者面臨新機會的匱乏。”

另類資產管理公司 HMC Capital Ltd.，由前瑞銀集團交易員大衞·迪·皮拉領導，正在推出上市。總部位於悉尼的公司將在首次公開募股後持有DigiCo REIT約18%的股份。

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