墨西哥政府擴大在住房領域的職能 - 彭博社

Alex Vasquez, Michael O’Boyle

2024-12-17

照片：蘇薩娜·岡薩雷斯

墨西哥總統克勞迪婭·謝因鮑姆支持一項改革提案，該提案旨在修改監管政府支持的抵押貸款機構Infonavit的法律，這將大大擴展其能力，並消除一系列制衡，以賦予其管理層對決策的完全權力。

謝因鮑姆表示，週六凌晨在參議院通過的改革將保護人們在該機構的儲蓄，並通過創建一家由Infonavit負責的建築公司來幫助防止房價上漲，該公司將採購水泥或鋼筋等材料用於政府住房的建設。

賦予Infonavit建造住房的權力將成為全國建築行業增長的一個激勵，公私合作以滿足當前需求，根據彭博新聞看到的法案草案。

提議的立法反映了執政黨莫雷納自6月選舉大勝以來所採取的改革倡議，這些倡議擴大了政府在拉丁美洲第二大經濟體中的作用，同時減少或消除了監管監督。

該改革最初是由前總統安德烈斯·曼努埃爾·洛佩斯·奧布拉多爾提出的，他是謝因鮑姆的導師，主張希望低收入的墨西哥人能夠輕鬆購房。被稱為AMLO的前總統將一些傳統上不參與建築的政府機構，如軍隊，負責其一些標誌性項目的建設，如瑪雅鐵路。

該法案旨在顯著增強Infonavit的權力，使其能夠利用資源購買土地並通過子公司建造住房。該計劃還將允許該機構提供帶有購買選擇的租賃選項，並提議租金不得超過員工工資的30%。

該法案提議改革該機構的多個部門，如大會、董事會以及透明度和監督委員會，以便政府在勞工和企業部門中擁有更多代表，從而確保幾乎沒有反對意見的決策能力。

它還指出，由於不是銀行，銀行監管機構和證券委員會CNBV的監管將對其運營施加限制和靈活性，這將限制其新的目標，例如以低利率提供貸款和建造住房。

倫敦政治經濟學院的教授、前墨西哥財政部副部長瓦內薩·魯比奧-馬爾克斯表示，Infonavit法案是加強政府的一系列改革中的一部分。

她指出，工人和企業在委員會中的代表性削弱以及CNBV對Infonavit金融交易的監督被取消是令人擔憂的。

“任何可以改善治理、實現更多透明度、問責制和控制的措施都是正確的前進方向，”她説。“但在這個方向上並沒有取得進展。”

翻譯由Paola Torre編輯。