美國抵押貸款利率一個月來首次上升，達到6.72% - 彭博社

美國的抵押貸款利率在四周內首次上升。

弗雷迪·麥克週四在一份聲明中表示，30年期固定貸款的平均利率為6.72%，高於上週的6.6%。

美聯儲週三將基準利率下調，這是自九月中旬以來的第三次，但暗示未來的調整步伐將放緩。官員們預測2025年僅會有兩次降息，這比之前的預測有所回落。美聯儲主席傑羅姆·鮑威爾表示，在通貨膨脹方面仍需更多進展，而通貨膨脹仍高於中央銀行的目標。

“這可能是未來一段時間內最後一次輕鬆的降息，”Zillow Home Loans的高級經濟學家卡拉·吳在週三的公告後表示。“展望未來，美聯儲和市場可能會對即將到來的經濟數據和政策公告做出反應。購房者應該預計抵押貸款利率將繼續走上波動的道路，並準備在機會出現時採取行動。”

美國二手房銷售上個月上升至自三月以來最快的速度，全國房地產經紀人協會週四報告稱。這些數據衡量的是已完成的購買，其中許多可能在九月份簽署合同，當時30年期抵押貸款利率達到了兩年來的最低點。

這種下降“吸引了購物者進入市場，而九月底利率的激增產生了一種緊迫感，這可能促成了上升，”Realtor.com的首席經濟學家丹妮爾·海爾説。

根據弗雷迪·麥克的首席經濟學家薩姆·卡特的説法，本週的利率接近2023年同期的水平。

卡特在聲明中表示：“在過去的12個月裏，抵押貸款利率大多在6%和7%之間波動。購房者正在慢慢消化這些較高的利率，並逐漸願意繼續購買房屋。”