比寶總膽大的金主_風聞
风声声-地产风声官方账号-听,这风声,好像在说秘密48分钟前

文/狗蛋本蛋
1
2018年,常州溧陽的金峯水泥集團迎來20週年。
週年慶晚會上,剛過30歲的金峯大公子徐雲飛致歡迎詞,他爹,金峯創始人徐貴生坐在台下聽。老子一如既往把風頭讓給兒子。
依次感謝完各級領導、客户、員工後,徐公子表示,得益於眾人相助,金峯才能從單一資源型企業華麗變身為多元化集團。
狗蛋試着把這句話翻譯得更通俗一些:
金峯從開水泥廠的,變成了既搞水泥生產,也搞地產開發、酒店投資、小額貸款的。
那時候金峯的多元化,更多還是圍繞着江蘇特別是溧陽本土狩獵。
晚會最後,徐雲飛唱了一首《夜空中最亮的星》,他説:
我們是民營企業能量有限,做不了太陽,但要爭取做夜空中最亮的星。
在常州,特別是溧陽,大家可能不知道“水泥界扛把子”海螺,但一定知道金峯水泥。
很長一段時間以來,金峯都是溧陽的納税大户,以2017年為例,金峯納税4.7億,是溧陽民營企業中貢獻最多税收的。
2022年,溧陽税收收入67億,金峯水泥一家就貢獻了10.9億的入庫税金,全市税收貢獻能超過10億的,一共就兩家,金峯水泥排在首位。
一個溧陽的網友説,在溧陽,沒有比金峯更強的地頭蛇了。不過和外面的強龍,一抬手就能是幾千億負債的房企比起來,金峯的確只是小星星。
5年之後,小星星卻接盤了太陽:
金峯以24.3億元代價,從華僑城手中接過上海寶格麗酒店資產包,包含酒店主體及附屬建築2.3萬㎡、酒店配套設施及88個車位共約1.2萬㎡。
一個賣水泥的,買走上海灘最奢華的酒店,而且是從央企手裏買走的,這讓很多人沒想到。
不久前的“跨年夜”,這家酒店400多平的總統套房,一晚售價超過30萬,月薪3000的鐵柱不吃不喝8年能買上一晚。
普通房間的日常標價在六千左右,曾是上海名媛拼單羣裏的爆款單品,40個名媛每人出125,就能共享房間3小時。
其中,帶有寶格麗logo的毛毯輪流拍,每人可以拍半小時。
網友開玩笑説,以後叫金峯水泥寶格麗酒店,房價從6000元一晚降到600元,大家就不用拼團了。
徐雲飛是這家酒店的常客,現在金峯買下來了,直接省去中間商賺差價。
2
世界的參差永遠比普通人想象的大。
多年前,徐貴生89歲的老父親過世,89輛豪車組成送葬隊伍,從溧陽市區開赴徐貴生的鄉下老家,一路上不停向人羣撒香煙和錢。
正常人家是撒紙錢,徐家撒的人民幣,一疊疊百元大鈔,撒了20多公里。一個知情的網友回憶:
小孩子在墓前磕一個頭可以拿200塊,當時排隊幾里路。
而這種參差有時候會吃人。
2020年12月31日,很多人等着迎接新一年,金峯水泥的工人王昌盛(化名)沒有準點下班,家屬被金峯告知“王昌盛出了點事”“現在送去溧陽市人民醫院”。
家屬趕去醫院,沒查到王昌盛的入院記錄。
最後在醫院門口等來一輛奧迪A6L,後備箱沒有完全關上,有一隻腳露出後備箱,王昌盛躺在裏頭,身上裹着編織袋布料。
家屬想把王昌盛扶起來,發現他身體已經涼了,胸口以下燒焦一大片。沒等家屬反應過來,金峯的負責人把他們拉上車,直奔殯儀館。
根據王昌盛女兒的説法,金峯想私了,要求家屬簽署《賠償協議書》和《諒解書》,協議中有這麼一條約定:
如經事故調查後,金峯水泥廠相關工作人員存在責任,王昌盛家屬需向相關部門出具免除或減輕處罰並要求適用緩刑的諒解書。
事實上,這種安全生產事故不能私下和解,金峯急於和解是為了減輕責任。
當時看着爆出來的後備箱照片,網友感慨:看着奧迪車後備箱裏的彩條布和那只露出來的腳,我一個路人看了都淚流滿面,對逝者最起碼的尊重都沒有。
有人拋撒百元大鈔以表孝心,令眾人俯身撿拾。
有人生如螻蟻、逝如草芥。
王昌盛女兒通過微博不斷髮聲“維權”,疑似引來徐雲飛親自上網互撕,説王家藉着死者敲詐。
之後的一兩年時間,王昌盛女兒經常發微博“舉報”金峯,説金峯存在“發生幾起死亡事故都沒有被追究刑事責任”“搶奪農田”“搶奪礦產資源”“強制拆遷”“沒有手續先做後補”等等行為。
有網友勸她:還是別和納税大户掰手腕了。
其實互聯網的記憶不只有7秒,直到現在,還有人記得後備箱事件。
接盤寶格麗酒店的相關新聞底下,就有網友評論説,金峯是後備箱集團。
3
最近熱播的電視劇《繁花》裏,爺叔用和平飯店最有排面的套房、幾套最具腔調的西裝,把街頭混混阿寶變成了上海灘寶總。
金峯水泥的前身金山水泥,創辦於上世紀80年代,曾經是溧陽知名的鄉鎮企業。
徐貴生早年去上海學習無線電維修技術,回到溧陽修過電視,當過溧陽市鄉鎮企業管理局周城站副站長。
1998年,周成金山水泥廠經營不善被拍賣, 和很多棄官從商的“下海”故事一樣,徐貴生接盤了金山水泥。
金山水泥的售價是528萬,這筆錢對叱吒上海灘的寶總來説,都不是小數目,對小鎮公職人員徐貴生來説,就更不是小數目了。
按照徐貴生的公開説法,那時候他跑遍所有親戚,拿了他們的房產證到銀行做抵押。
鐵柱好奇,那時候常州房價每平800元左右,得多少房產證才能貸款500多萬?
我説鐵柱啊,你沒看懂《繁花》,當然,王家衞也沒有真正拍出90年代資本家發家致富的秘訣。
前上海首富周正毅,90年代在黃河路開過阿毛燉品店,他發家後對外説,燉品店讓他和毛玉萍賺到第一桶金,一年能賺1000萬。
1995年冰箱產能100萬台的海爾,一年賺1.3個億,一個燉品店年賺1000萬。
真實的情況是,阿毛燉品幫周正毅結了一張特殊的人脈網,拉着他輝煌騰達。
根據《南方週末》一篇報道所説:鼎盛時期的“阿毛燉品”被稱為上海銀行界的“公共食堂”。
懂的都懂。
98年破產拍賣,99年金山水泥轉身就年賺40多萬了。
狗蛋説,命運的齒輪其實是有開關的。
徐貴生的常州老鄉王振華,也是公職人員下海,老王比老徐下海早幾年,眼光也更刁鑽,直接瞅準房地產。
金峯到了2011年才涉足房地產。和王思聰不想接班、王曉松被迫接班不同,“水泥二代”徐雲飛上大學的時候就想明白了,要早日繼承家業替老父親分憂,24歲就接過金峯房地產板塊。
在繼承家業之前,徐雲飛在南京一家銀行歷練,按照他的説法:
那時候想着,學不到真本事絕不回金峯,沒想到這一學,就花了兩年時間,在櫃枱就呆了8個月。
狗蛋表示,兩年可真長。
徐雲飛自豪地説,跟他競爭的人當中有南大的、東大的,也有博士生,但他是轉正最快的,也是那家銀行南京分行成立以來轉正最快的員工。
做了十年櫃員的鐵柱翻翻白眼:
有資源比有學歷好使,這有什麼好吹的咯。
鐵柱聽過徐雲飛唱歌,他總結:唱的比説的好聽。
2018年,周杰倫地表最強演唱會常州站,徐公子和周董合唱《黑色幽默》,把現場歌迷震撼得不要不要的。
更早幾年,徐雲飛喜歡在YY直播間唱歌。YY曾經有個很紅的女主播叫囧囧丸,囧囧丸有個金主叫團座,一年給囧囧丸打賞上千萬元。
有網友扒出,這個YY神豪以前在韓國留學,是地產老闆。大家對號入座又挖了挖,答案指向徐公子。
徐公子澄清:我的ID是蒙面樂寶寶(不是什麼團座),我每次在YY上唱歌老婆都在旁邊。
不過,徐雲飛以後可能沒閒情唱歌了,畢竟上海寶格麗酒店已經連續虧損好幾年了,徐公子得替老父親想想:怎麼才能成為夜空中最亮的星星。
他還得繼續證明,自己比顏值更高的弟弟能幹。