東南亞和中國30年比較，真是三十年河西，三十年河東啊，穩定發展才是福氣_風聞

來源：微信公眾號“前HR隨筆”

東南亞和中國30年比較，真是三十年河西，三十年河東啊，穩定發展才是福氣啊！

30年前當時中國有多窮呢，1993年中國人均GDP只有377美元，連人均800美元這個徹底跨越温飽階段的進入基本小康門檻都還差一截。

當時的馬來西亞人均GDP達到3433美元，泰國人均GDP是2230美元，緬甸都有1156美元，就算印尼和菲律賓也都已經跨越800美元門檻了。當時的東盟，比中國差的就是處於戰亂方息的越南和柬埔寨。

而到了2022年結束，因為2023數據還沒有出來、我們就按2022來，中國人家GDP已經達到12741美元，比30年前，漲到33倍多。接近進入世界高收入國家門檻了，現在全世界2/3人口生活在人均GDP不如中國的國家和地區裏面，如果按上中下劃分，中國已經是上層收入那一撥國家了。

但是東南亞國家呢？泰國人均GDP大概漲到3倍多，馬來西亞大概也如此，菲律賓、印尼也是漲到3-4倍多，越南漲到20多倍，柬埔寨漲到7倍多；而緬甸則不進反退了。

這些國家馬來、泰國、都是政客內鬥嚴重，國家撕裂，所以很難團結一致，經濟發展不快，菲律賓和印尼是這十年好點，前面也是經常上街什麼亂七八糟的。反而柬埔寨和越南很穩定，他們經濟發展倍速最多，雖然不如中國，但是也是奇蹟了。

而緬甸呢，不僅僅是不斷政變問題，還發生時不時內戰內亂，這種條件下，誰敢去投資，大家都是時刻準備走人啊。所以緬甸進入越亂越窮，越窮越亂的怪圈了。80年代到90年代初時候，一些雲南網友還回憶他們緬甸的親戚經常照顧他們，給他們送一下糧食什麼的，説現在差距太大了，親戚日子是一年不如一年了。

而且中國這個人均其實是被賬面掩蓋的數字，如果按自有房屋比例、人均住房面積、千人汽車銷量，中國實際要高很多。

中國的自有住房率比較常用的數據是90%，大概居於全球第6。這個數據德國51.9%、奧地利55%、韓國56.8%，日本60%，英國70%，美國自有住房率則為65.9%。當然，中國目前住房處於錯位情況，就是很多人在中小城市和鄉鎮的住房空置，在大城市租房，但有自己住房比例是很高的，或者説有生活迴歸點。2019年住建部公佈中國城鎮居民人均住房面積為39㎡ ，農村居民為47.3㎡。就按城鎮39㎡這個數據，發達國家美國 67㎡、意大利 43㎡、荷蘭 40.8㎡、德國 39.4㎡、英國 35.4㎡、法國 35.2㎡、西班牙 25.8㎡、韓國 19.8㎡、日本 19.6㎡。可見中國住房條件不差。住房問題還是和上面説的一樣，中國目前住房處於錯位情況，就是很多人在中小城市和鄉鎮的住房空置，在大城市租房。需要的是增加大城市住房，或者發展中小城市產業崗位和提升教育醫療條件。

而汽車銷售上，中國目前大概和人均GDP3萬美元國家差不多，因此我們拿着高中等收入國家收入，但是過着高收入國家的生活。這也就是很多人到國外，尤其到西方國家會有一種不過如此的感慨根源。