起碼我認識的生意人中,依賴貸款的是少數_風聞
666-14分钟前
【本文來自《兩部門:做好經營性物業貸款管理,滿足房地產企業合理融資需求》評論區,標題為小編添加】
- 好像越來越明白
- 20萬,不用還嗎?顯然不是。不用利息嗎?也不是。生意百分百賺嗎?也不是。等你花得差不多如果還還不上錢你會繼續借嗎?你百分百會。賺了錢後你會繼續貸款想着把生意做得更大嗎?大概率會的。擴大投資你還能確保順風順水繼續盈利嗎?你肯定認為能,但實際上大概率不能。總而言之,你如果習慣了貸款,那麼大概率你從此就只剩肉身,再無靈魂,如同行屍走肉。
做生意哪有穩賺不賠哦,賺的就是一個風險錢。相對於信息全部掌握在其他人手中的股市基金,自己做生意起碼能看得見預期,親自做知道問題在哪如何改進。
過了創業初期有了稍微穩定一些的現金流之後,是否做大得看市場與自身能力,不是説穩住了直接擴充產能。無腦擴充產能肯定是作死。
是有人會依賴貸款。但不是所有人都會。起碼我認識的生意人中,依賴貸款的是少數。
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00年的時候我爸與人合資創業,項目是鴨絨被,四人合夥貸款投資一百多萬,半年後就是喜聞樂見的內訌,銷路不佳無法消化產能導致兩人要分了撤離,離開後我爸和另一人也沒啥心思了,一個亂搞財物,一個亂搞男女關係,我家差點散了。關門後分了分鍋,還倒欠十幾萬。
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前幾年我爸和我叔又合夥投資八十多萬做全屋定製,這次我參與設計加工並詳記進出財務,第一年還好沒矛盾,第二年的時候我叔想要擴大項目做木門,理由是充分利用廢料。我出於訂單、場地限制以及現金流沒同意。解決辦法是佔用部分廠房他單獨投入,財務分開記賬。今年第五年了,一個項目繁雜銷路只能靠自己,一個利用資金充裕能穩定得到訂單。我估摸着再過三四年他退出我得收機器。
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僅針對製造業,不包含金融與服務業,投資不能為了投資而投資,必須有確定訂單才能投資,不能投資完了再找訂單。而20萬是個比較合適額度,這個額度就算全虧了,正常人只要肯吃苦,三年時間也能還個七七八八,再找親朋過橋將高利率置換為低利率,問題就不是很大。但是能換一個快速入場的機會,很多時候,機會錯過就是錯過了。
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從投資角度上看,需要看項目前景確定投資額度,只要有訂單,利潤很容易覆蓋利息。貸款百萬年息也就六到八萬,就當是多僱了個吃乾飯的,支出並不是很大。
稍微穩定後肯定要做的是控制風險,貸款肯定是要先還掉的。而賺了錢後立刻擴充產能絕對是作死行為。擴充產能永遠是按照訂單,有訂單才擴充產能。已經不是產啥賣啥的年代了,而是要啥產啥的年代了。