房子有的是，只是是否符合買房人的意願就不好説了_風聞

【本文來自《姚洋説百姓購房意願不強是房價沒跌到位，大家同意嗎？》評論區，標題為小編添加】

關於老百姓買房子的事情，我也來發表一下我的觀察和想法。

    以最近我聽到喝看到的具體事情為例，其一就是我同事家有一套閒置住房因地鐵建設需要拆遷，這在當今的天津市已屬非常罕見的事情，作為補償，政府給了五種方案任選其一，第一自然是貨幣補償，但大家都認為補償額度達不到自身期望，畢竟之前的房價在這裏擺着，但如今怎可能按當初的價格行事呢？第二就是給現房，面積數量和房屋質量都沒挑，房源是之前某暴雷著名房地產公司開發的高檔住宅小區，物業費一個月每平米三元多，正因為該房產公司倒黴，這片房子被相關政府機構整體端過來作為拆遷補償給他們，你就説這房子質量怎麼樣吧，但唯一缺點就是距離市區遠了點兒，但坐落在地鐵站上，該地鐵站有一個出口就是專門服務該小區的，第三是給期房，三年之後交房，位置什麼的比上述那個強一些，但也是市區邊上，第四第五忽略不濟，因為我同事沒説，他大概是否定了前兩個選了第三，其中一個重要原因除了那個現房地點不佳之外，那個不菲的物業成本也是很重要的原因，很好理解，一套（應該是兩套）150平米左右的閒置房產，每年的物業費用大概在什麼級別大家都有數，何況那個房子目前還在看跌，跌到什麼程度沒人能給出明確答案。

    恰好這幾天我們因公好幾次駕車路過那個小區，位於天津市靠北區域，該小區再往北100米，馬路上的標語就是“WQ人民歡迎您”，接下來我們就看ＷＱ區，從南到北沿着我們走的大路，周圍高樓林立小區遍佈，都是近年開發的小區，我的天吶，這要都住滿了，那是什麼級別的繁榮場面，但據我們目視觀察，應該沒多少住户，絕大部分都空着，至少我們白天路過的時候這樣，沒機會等晚上看有多少窗户會發出燈光，估計不太樂觀，因為一個熱鬧的社區周圍大概是啥情況，比如各種配套和一些商業網點大家心裏都有數，這些內容我們基本上都看不見。據我們推斷，這些房子除了當年用於買房落户就是給在北京務工人當宿舍用的，可惜開發過度存量太多，加之近年經濟形勢如此，這些房子命運如何就很難預測了，估計第一步就是大幅讓價，再往後應該是恐怖踩踏了吧，都不敢想象……

　所以説，從某種意義上講，房子有的是，只是是否符合買房人的意願就不好説了，在此基礎上，房價，特別是上述房產的價格，那肯定是以大幅跌落為起始的，至於之後，那就難説了，等具體發展再看吧，再次引用瓦爾特的金句名言：誰活着誰就看得見。