祖籍順德,侍母盡孝,香港“鋪王”梁紹鴻坐擁身家35.5億美元_風聞
一波说-一个家族,一个传说31分钟前

2024福布斯中國香港富豪榜中,有“鋪王”之稱的大鴻輝興業集團創辦人梁紹鴻,以35.5億美元財富身家躋身於香港50大富豪之24位。
梁紹鴻,曾登上《福布斯》亞洲版封面,他所創辦的大鴻輝興業成立於1977年,多年以來,梁紹鴻也因精明的物業投資聞名,在香港黃金地段擁有大量的物業,故而被稱為“鋪王”。

相信長期投資,香港“鋪王”梁紹鴻坐擁身家35.5億元
大鴻輝集團主席、創辦人梁紹鴻
2024福布斯中國香港富豪榜近日發佈,在關注李嘉誠蟬聯香港首富、以及他的“紅顏知己”周凱旋首次登榜等消息的同時,我們不妨也關注一下其他香港富豪吧,比如大鴻輝集團主席、創辦人、有香港“鋪王”之稱的梁紹鴻,就是一位頗為傳奇的商界人物。
梁紹鴻(Edwin Leong)今年上榜身家為35.5億美元,在榜單上的香港50大富豪排名24位。
梁紹鴻於1977年創立的大鴻輝興業集團,為一家紮根香港、多元化的投資公司,時至今日,已發展為一家參與多項地產投資及管理營運的發展商,涉及項目包括酒店、服務式住宅、商鋪、住宅樓盤、寫字樓和工商物業。
梁紹鴻因精明的物業投資聞名,他最為傳奇的是“一月買一鋪”經歷,與別的香港“炒鋪”商人不同,他相信長期投資可帶來豐厚回報,“只買不賣,長線持有”是他的投資風格,也因為他在香港許多黃金地段擁有大量物業,被稱為“鋪王”。

梁紹鴻登上《福布斯》雜誌亞洲版封面
梁紹鴻的大鴻輝集團,主要業務為租賃、住宅項目及酒店三個範疇,多年來一直穩健發展。
香港的黃金購物地段的鋪位,珍如拱璧,一隅難求。在公司成立之初,梁紹鴻曾因外匯炒買蝕本,尤其是1997年亞洲金融風暴時,他意識到外匯交易充滿不確定性,從1998年開始,他將資金投向“掃鋪”。如今,大鴻輝擁有包括香港尖沙咀核心地段海防道和廣東道,以及旺角亞皆老街的多個地鋪物業,還在中環、銅鑼灣等黃金地段持有大量旺鋪。目前,其鋪位租用的商户種類繁多,如時裝、鐘錶、食肆、超市及大型連鎖店等。
大鴻輝集團在香港也持有多個商業項目,比如鰂魚涌英皇道的1001 King’s Road、葵芳的Magnet Place、九龍灣的Eastmark、觀塘的Eastcore、荃灣的形方以及中環皇后大道中的尚至醫療大樓、旺角名廈九龍行等,由於地段得天獨厚,每年均可獲得穩定收益。
此外,大鴻輝集團也從事住宅、酒店及服務式住宅等項目運作。

香港“鋪王”梁紹鴻
去年2月,市場傳出連鎖化妝品商莎莎在香港旺角尋租大型鋪位時,旺角MPM商場一個面向大型商場朗豪坊的地下鋪位,月租達70萬港元,引起市場關注。
結果,人們翻查資料發現,旺角MPM商場其前身是新文華戲院,2005年,由資深鋪位投資者梁永滔與大鴻輝興業創辦人梁紹鴻合夥以3.98億港元購入,此後改造為MPM商場。此地因面向大型商場朗豪坊,又臨近港鐵站,周邊人流暢旺,不得不佩服梁紹鴻的投資眼光。
再舉個例子,2021年6月,香港山頂豪宅區MOUNT NICHOLSON車位,曾創下1020港元的交易天價,讓人驚歎不已;可市場梳理一下發現,全香港最貴交易記錄是梁紹鴻於2015年創下的,當年他為完全收購觀塘嘉域工業大廈全部物業並進行改造活化,曾以1300萬港元收購地下9號車位。那時,梁紹鴻表示,該車位的實際市值其實僅有百多萬。
在投資界,梁紹鴻的成功絕非偶然,他相信長期投資,更喜歡基於穩定收益的資產,如房地產領域的物業。一旦買入,他通常長期持有,也不擔憂市場波動,而且他往往將波動視為機遇,在投資決策上,他的風格一貫是保持耐心、一致性且有勇氣。
侍母盡孝,熱心公益的香港“鋪王”
梁顯利油麻地社區中心
現年71歲的梁紹鴻,出生於廣東,原籍廣東順德,其父親是香港著名富豪、有名的20世紀英商怡和之買辦梁顯利。
梁顯利有數名兒子,梁紹鴻是其幼子,也是庶室之子,梁紹鴻的母親陳鳳儀是偏房妾室,他有9個同父異母的兄長、姐姐。梁紹鴻雖為“富二代”,但他並沒有享受到豪門福廕。在他幼年時,父親梁顯利就已去世,他與母親陳鳳儀相依為命。
20世紀60年代末,年少的梁紹鴻遠渡重洋,到加拿大温哥華讀高中,後在加拿大英屬哥倫比亞大學學習計算機,其後又取得多倫多大學計算機科學碩士,畢業後,他重返香港。最早時,梁紹鴻在香港從事股票分析、外匯買賣、以及炒買黃金。
在母親陳鳳儀的鼓勵下,梁紹鴻開始創業,於1977年創立的大鴻輝興業公司,最早時除了投資外匯,也從事物業地產交易買賣,並從中抽取佣金。97亞洲金融危機之後,香港雖取得匯率保衞戰,然經濟也深受重創,在母親指導下,梁紹鴻危中取機,趁機大手筆購入大量低價店鋪,從而獲得巨大回報。
2003年“非典”期間,他又是成功逆市而上,且正確預測到經濟復甦的到來,在樓市低迷時敢於出手“掃鋪”,又一次獲得豐厚回報。後來,登上《福布斯》雜誌亞洲版封面的梁紹鴻,因其公司持有大量零售和商業物業資產而被譽為“鋪王”。
2020年12月,梁紹鴻的母親陳鳳儀辭世,享年97歲。自幼與母親陳鳳儀相依為命,創業時又深受母親指導,梁紹鴻侍母盡孝,他一直與母親同住在一起,親自照顧母親,經常陪母親去茶樓“飲茶”。母親後來因身體欠佳住進香港養和醫院後,他天天堅持去探望。古話説:“父母在,不遠遊”,為了照顧母親,梁紹鴻曾20年沒有離開香港。母親去世後,他在訃聞裏深情地寫道:常言“父母愛子之心,無微不至”,餘幼年喪父,母兼父職,一生為兒勞心竭力,母持家有道,克苦耐勞。。。。。。
順帶提及,為表示母親對自己創業的支持,梁紹鴻曾將大鴻輝興業集團的0.5%股權,記入母親陳鳳儀的名下。
梁紹鴻(中)出席加拿大多倫多大學春季畢業典禮
梁紹鴻於1977年創辦的香港大鴻輝興業有限公司(Tai Hung Fai Enterprise of Hong Kong),一直未上市募資,他還擁有酒店式公寓業務的兩家合夥公司,分別為洛杉磯的奧克伍德公司(Oakwood),以及總部位於泰國的酒店管理集團Onyx的分公司莎瑪公司(Shama)。
在香港享有“鋪王”之譽的梁紹鴻,也是個慷慨的慈善家,但在香港,他的捐贈項目常常用其父親梁顯利名字命名,比如梁顯利油麻地社區中心、香港教育學院的“梁顯利長者痛楚管理研究計劃”等。2005年,梁紹鴻創辦“大鴻輝慈善基金會”,除了支持醫院、教育、文化機構、社區等各種慈善事業,還捐贈香港弱勢羣體。
在捐贈教育方面,除了捐助香港大學、香港理工大等香港院校之外,梁紹鴻對他的加拿大母校也有一些捐贈項目。由於梁紹鴻積極支持香港大學多項關於長者的研究,例如照顧長者、帕金森症的研究等,他於2010年8月被香港大學頒授名譽大學院士。
可能有的人不曉得,“鋪王”梁紹鴻也是個葡萄酒鑑賞家,他擁有豐富的葡萄酒收藏,並且在法國波爾多地區等世界各地酒莊也有投資。此外,梁紹鴻還是個藝術收藏家,擁有許多世界知名藝術家的作品,與一些知名富豪熱衷“古董”收藏不同,他對當代藝術也有濃厚興趣,而且還支持香港的藝術事業。
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