龍頭地產衝高！地產ETF(159707)快速拉昇漲近1.5%_風聞

2024年3月14日午後，龍頭地產快速拉昇，截至發文，濱江集團、招商蛇口漲逾4%，保利發展、招商積餘、華髮股份等多股漲超2%。代表A股龍頭地產行情的地產ETF（159707）場內直線拉昇，一度漲近1.5%，實時成交額突破4100萬元，放量明顯！

圖片來源：Wind

消息面上，杭州全面放開二手房限購。杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發佈《關於進一步優化房地產市場調控措施的通知》。《通知》明確優化二手住房限購政策，在本市範圍內購買二手住房，不再審核購房人資格。

房企方面，保利發展昨晚公告稱，擬發行規模不超過100億元債券。募集資金擬用於償還有息債務、補充流動資金、項目建設、併購地產項目及適用的法律法規允許的其他用途。

展望後市，東吳證券表示，隨着春節前放鬆政策逐步起效，疊加3月傳統銷售旺季的到來，若開發商加大供貨推盤力度，地產銷售有望温和復甦。後續融資端政策有進一步放鬆的空間。建議重點關注當前估值較低、可能受到市值管理考核要求的央企，未來預計將通過增持、回購、提高分紅比例等手段傳遞信心，穩定預期。

佈局工具上，資料顯示，地產ETF（159707）跟蹤中證800地產指數，彙集市場16只頭部優質房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優勢，前十大成份股權重超8成，央國企含量高！地產ETF（159707）也是目前市場上唯一跟蹤中證800地產指數的行業ETF，具備稀缺性與辨識度。附前十大權重股一覽：

數據、圖片來源：滬深交易所、中證指數公司、Wind等，截至2024.3.14。

風險提示：地產ETF被動跟蹤中證800地產指數，該指數基日為2004.12.31，發佈日期為2012.12.21，指數成份股構成根據該指數編制規則適時調整，其回測歷史業績不預示指數未來表現。文中指數成份股僅作展示，個股描述不作為任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉信息和交易動向。基金管理人評估的本基金風險等級為R3-中風險，適宜平衡型（C3）及以上投資者。任何在本文出現的信息（包括但不限於個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，投資人須對任何自主決定的投資行為負責。另，本文中的任何觀點、分析及預測不構成對閲讀者任何形式的投資建議，亦不對因使用本文內容所引發的直接或間接損失負任何責任。基金投資有風險，基金的過往業績並不代表其未來表現，基金管理人管理的其他基金的業績並不構成基金業績表現的保證，基金投資需謹慎。

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