500平的眉州東坡，在中國第一高樓上海中心沒撐住_風聞

眉州東坡上海中心店已悄然閉店。作為眉州東坡在2017年進入上海市場的首家店鋪，上海中心店的關閉似乎有些尷尬。

近日，時代週報記者來到眉州東坡的上海中心店的所在地。店鋪外圍被包裹起來，但內部並未在施工。附近的工作人員表示，這家店在年前已關門歇業。

不過，施工負責人魏先生告訴記者，眉州東坡並未完全歇業，只是將一半的店鋪面積歸還給物業。“原本眉州東坡是500多平，現在剩一半，馬上4月10號就要進場（施工）了。右邊一半店鋪租給誰了不太清楚。”

眉州東坡集團客服在採訪中回覆稱，上海中心店已經閉店了，對於後續是否有其他的佈局，目前沒有接到進一步的通知。

△原本眉州東坡的店鋪位置已經關閉施工（時代週報 王晨婷/攝）

不管是縮小面積“降本增效”，還是徹底退出上海中心，眉州東坡酒樓在上海中心的故事似乎並不那麼順利。

定位為中高檔川菜，在“酒樓”不再適用的當下，眉州東坡正以“小酒館”和麻婆豆腐專門店的形式在上海加速開店。而對於“中國第一高樓”上海中心大廈來説，餐飲店鋪的興衰，一定程度上也能折射上海餐飲趨勢的變遷。

從酒樓到小酒館，眉州東坡“瘦身史”

上海居民孫女士是眉州東坡的忠實粉絲。數年前一次出差北京，她在眉州東坡酒樓被一道東坡肘子驚豔，此後念念不忘。當眉州東坡在上海中心的第一家店開業時，她迫不及待就去嘗試。

雖以四川眉州為名，但眉州東坡的第一家店開在北京。1996年6月6日，眉州東坡酒樓頂着“元帥家廚”“川菜泰斗”甘國清傳人的姿態高調亮相。

“酒樓”二字也可見其野心。做中高檔川菜，以“高大上”彰顯實力，這是眉州東坡的初始定位。

創立初期，眉州東坡以400平米左右的店型居多，甚至開設上萬平米超級大店。2017年，眉州東坡同樣以酒樓形態入駐“中國第一高樓”上海中心大廈，店鋪面積達500多平。這是眉州東坡的上海首店。

但根據天眼查顯示，這家店已於2024年1月29日被註銷。

△圖源：網絡截圖

如果現在在上海地圖裏搜索“眉州東坡”，“酒樓”不見蹤影，大多數是“眉州東坡小酒館”和麻婆豆腐專門店。

2020年底，“小酒館”成為餐飲業炙手可熱的新模式。先啓半步顛、湊湊等品牌相繼入局，眉州東坡也進軍了小酒館品類，在北京西直門凱德MALL入駐了國內第一家“眉州東坡小酒館”概念店。此後，這一模式在上海被大量複製。

麻婆豆腐特色店則是眉州東坡在上海的首創。瞄準大爆品麻婆豆腐，其在上海開出了多家眉州東坡·麻婆豆腐特色店。

與店面一同縮小的是眉州東坡的人均價格。孫女士回憶，2015年在眉州東坡酒樓的人均消費在100元以上，價格在川菜中是較高的，周圍的客人也是以請客吃飯為主。但現在在上海眉州東坡的價格便宜了很多，但菜品口味也不再驚豔，“有點像預製菜的味道了”。

△酥牛肉麻婆豆腐是目前眉州東坡的拳頭單品。（圖源：網絡截圖）

根據大眾點評顯示，眉州東坡·麻婆豆腐特色店的人均消費在85-95元不等，小酒館店人均消費則在95-105元左右。

快餐化，年輕化。傳統酒樓模式需求顯著下降的背景下，這是眉州東坡作出的抉擇。上海中心酒樓店的“砍半”，也就不難理解了。

眉州東坡創始人王剛曾在2021年透露，眉州東坡的餐飲板塊已啓動上市計劃。眉州東坡旗下公司王家渡已完成A輪融資，由復星資本領投近億元，並啓動上市計劃。預計在2022年底遞交材料、2023年上市。

不過，截至目前，眉州東坡餐飲板塊和王家渡的上市計劃都沒有進一步的動向。

△上海中心一半以上的餐飲店鋪都集中在裙樓的“上海之品商場”。（時代週報 王晨婷/攝）

新開餐廳改走親民路線

除了經營模式的變化，對於一家區域“門面式”的分店來説，不管是選擇歇業或縮小店面，營業額降低也是主要原因之一。

事實上，這不是眉州東坡一家店鋪面臨的問題。時代週報記者在上海中心大廈看到，即使是週日晚上的飯點，餐飲店鋪人流量也極低，每家店的消費者都在個位數左右，大量座位空置。

△飯點的上海中心大食代裏幾乎沒人（時代週報 王晨婷/攝）

一家餐飲店鋪的工作人員告訴記者，一般工作日中午生意會好點，老鄉雞等快餐店偶爾要排隊。

按照商户指南，上海中心目前共有30家餐飲企業，基本可以分為兩種：集中在B1、B2層的餐飲店鋪，以快餐連鎖為主，包括陳香貴、老鄉雞、大食代等；高層的餐飲品牌則注重高端化，如68層的米其林餐廳萊美露滋，是人均1800元的法餐廳。

2016年啓用的摩天大樓上海中心大廈，從誕生時就戴着“中國第一高樓”“亞洲第二高樓”的光環。不管是追求高層的風景，襯托自身的高端品味；還是藉助“第一高樓”的名號作為自身營銷的賣點，餐飲企業選擇入駐上海中心的原因都沒那麼“單純”，平常選址最為重視的商場客流量並非首要考慮條件。

舉例來説，一些外地品牌會將上海中心視作打入上海市場的重要一站。如中式餐飲老鄉雞，將連續進駐“中國第一高樓”“中國第二高樓”作為營銷點，“岳雲鵬在上海中心老鄉雞店排了半小時隊”，也一度作為話題登上熱搜榜。

△圖源：網絡截圖

而對於上海中心來説，從入駐時間來看，早期餐飲招商的重點在於精品餐廳，如首批開業的晶浦會、翠園、醉輝皇均為高端粵菜館；68層中、日、法三家高奢餐廳，鮮璟台、雲上銭屋和萊美露滋由浦江薈集團一手打造，在2019-2021年陸續開業。

近兩年，主攻低價的連鎖餐飲品牌陸續進駐。從老鄉雞到大食代，再到如今佔據商場樓柱廣告位的紫菜包飯好朋友，“低價”都是核心賣點。去年底開業的白領餐廳，位於上海中心大廈和金茂大廈的地下2層連廊交界處，人均消費30元左右，是目前日常最受歡迎的餐廳。

此外，記者注意到，西貝莜麪村等餐廳門口都擺出了“團餐預訂”的廣告，試圖在蕭條的零售生意之外增加一些創收的渠道。

△上海中心大廈內新開了許多快餐店鋪。（時代週報 王晨婷/攝）

眉州東坡選擇將更低價化、快餐化的麻婆豆腐專門店作為上海市場的核心的同時，上海中心的餐飲選擇，也在遭遇人流的檢驗。

或許，在追求務實的當下，眉州東坡也不再需要“中國第一高樓”為它撐起長三角市場的面子。

記者丨王晨婷

編輯丨戴   鷺

值班丨滿   滿

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