誰把萬科老總送進去了？_風聞

九十年代末，一部《天龍八部》電視劇火遍全國，劇中的“北喬峯南慕容”成為了天下最強的代名詞。

彼時，中國的商品房剛剛放開，王健林和王石也驟然崛起，成為了當時最牛掰的房地產大哥，江湖上也就有了“北萬達南萬科”一説。

兩個姓王的男人鬥了近三十年，可謂一時瑜亮，

只是“萬萬”沒想到，中國地產雙雄的兩個老王，隨着地產退潮，也成為了難兄難弟，

幾年前的寶萬之爭，王石丟了萬科的實控權，

近幾年的對賭協議，也讓王健林也丟萬達廣場的實控權。

兩位老王雖然退場了，但是他們留下的萬達的萬科，卻依然活躍在舞台的中央。

4月10日上午，市場消息，萬科濟南總經理肖勁在48小時前被山東警方帶走。

搞得今日萬科股票單邊下跌，股價創2015年以來的新低，多隻債券也出現了大幅跳水。

此次事件，很容易讓我們聯想到本月1號，山東煙台十個萬達的合作伙伴集體舉報萬科、發放高利貸、偷税漏税、洗錢等問題。

不過大家很快也發現了，一個是濟南，一個是煙台，兩個事情並非發生在一個城市。

但是政事堂仍然要説，兩個事情有着非常緊密的聯繫。

從那封舉報信乍一看，萬科的確是惹了眾怒，把他在煙台所有的合作伙伴都給得罪了。

煙台萬林、盈興、宏宸、盈泰、佳宸、明迪、百潤、宸智、博疆、山東宸宇，十個公司蓋了十個印章，

經查，他們也的確都是跟萬科一起合作的小股東，

煙台萬林佔股萬科子公司煙台共裕的42.8%，

煙台盈興和煙台宏宸佔股萬科子公司煙台共耀的10%和39%，

煙台盈泰佔股萬科子公司煙台共拓的20%，

煙台佳宸佔股萬科子公司煙台萬舟的40%，

煙台明迪佔股萬科子公司煙台萬迪的45%，

煙台百潤佔股萬科子公司煙台創盈的30%，

煙台宸智佔股萬科子公司煙台萬智的49%，煙台竹林苑的49%，

煙台博疆和山東宸予佔股萬科子公司煙台賽格的17%和17%。

但實際上，只要仔細一扒，以上的十家公司，全都是一個老闆，煙台當地的龍頭企業，中澤華羿。

這種大隱隱於市的企業，就像一個掃地僧，在當地的背景深不可測，各種隱秘的事情都瞭然於胸。

而萬科也有一個習慣，不喜歡直接從政府手中拿一手地，到一個城市，都喜歡找當地的“掃地僧”買二手地，中澤華羿就是萬科在煙台地區選中的地頭蛇。

這種合資公司的模式，可以把灰色和法律邊緣的髒事兒，都交給地頭蛇來辦，萬科和萬科的高管們，可以不髒自己的手，就把自己的錢包塞滿。

所以呢，這十個公司的聯名舉報看似氣勢洶洶，但實際上啥用都沒有，估計接下來開庭啥的，那十家公司肯定都是輸。

萬科的髒活都是中澤華羿自己乾的，如果中澤華羿敢把合資公司那些上不了枱面的髒東西捅出來，哪怕他強如掃地僧也得進去。

而且，萬科這種上市公司做賬的水平，又豈是這種土包子家族企業能搞明白的，所以呢，政事堂推測，舉報完之後，也就不了了之，搞不出什麼風浪。

但是，這種掃地僧級別的地頭蛇，也不是南萬科能打得過的，當年北萬達就曾在他身上折戟沉沙。

5年前王健林要斷臂求生時把酒店打包賣給富力時，他在煙台酒店公司也是跟中澤華羿搞的，中澤華羿不同意賣給富力，而要自己買下來。

結果，先是打官司，沒打過萬達，於是就組織員工搞羣體事件，愣是逼着王健林在幾百億的大合同下面，搞了一個補充協議，把煙台萬達文華酒店單獨摘出來，賣給了中澤華羿。

如今的局面，如果政事堂沒猜錯的話，大約也是同樣的情況，中澤華羿舉報萬科偷税沒有成功，轉而就舉報萬科的城市老總，意圖迫使萬科就範。

而中澤華羿也比較講究，沒有舉報跟自己勾兑的煙台老總，反手就把隔壁濟南的老總給送進去了，反正這幫人沒有一個是乾淨的，一舉報一個準。

這大概就是中國房地產圈的真實生態，管你北萬達南萬科，強龍也拗不過掃地僧。

而煙台和濟南的“起義”應該只是開始，

隨着房地產銷售情況的持續惡化，萬科跟曾經依仗的"掃地僧”們的關係，也在急速惡化，

而令萬科高管們痛苦的是，不同於其他的地產商面對的都是弱勢羣體，萬科直面的敵人，都是隱藏在各地，實力深不可測的掃地僧大哥。