索賠數萬？「提燈定損」被中介有模有樣學走了？_風聞

這段時間，江西某地房東「提燈定損」事件引發熱議。

小柴當時就想，這個房東，終於要給咱們的成語詞庫，填上一個新詞了，並必然能流傳千古。‍‍

果不其然，各類AI大模型，就已經快速的收錄了這個新詞語。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

釋義為：「提燈定損」源於江西上饒的租房故事，原指房東提着燈查看損壞情況，後比喻過分挑剔或故意找茬。成語用法多樣，但含貶義。

甚至，搜索大數據也顯示，「提燈定損」也已經被和成語關聯了起來，有人問，這個成語是誰發明的，這個成語的含義是啥？這個成語的由來？出自？‍‍‍

這家人萬萬沒想到，本來想用提燈定損的方式，昧着良心撈點錢，但萬萬沒想到，自己全家成了帶不了貨的網紅。‍

甚至連累當地文旅事業，及害的老鄉們房子也租不出去了，最嚴重的是連自己房子都被查處違建，可能面臨房子都被扒，損失上百萬的大結局。

「提燈定損」簡單四個字，包含的巨大信息量，顯然是配得上成為一個成語的。‍

當然，該房東更沒想到的是，**自己竟然可能要以這種方式要「名留千古」了，**就和吹毛求疵害死韓非的李斯、半夜雞叫的周扒皮一樣，被世世流傳了……

讓小柴沒想到的是，該事件遠未結束，後續發展走向還在為未來**「提燈定損」典故補充素材，又有房產中介被曝出**，提供定損的操作，竟然被一房屋中介有模有樣的學了去，並在今天衝上了熱搜。

難道，「提燈定損」並非個例，而是房屋租賃行業的一種普遍現象？是否在反映當下的一種社會風氣，「提燈定損」這個詞進成語庫會不會又穩了一步？‍

或者，租客本身存在問題，而是想利用江西提燈定損事件混淆視聽、裹挾大眾輿論給中介製造壓力，逃避賠償責任？

事情是這樣的，有用户發視頻稱，自己租的房子退租時，遭遇了和江西事件幾乎一毛一樣的「提燈定損」。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

這樣的爆料措辭一出，馬上引發大量關注，竟然敢有人頂風作案！這是多勇啊！

隨後海報新聞採訪到爆料者，據這位用户表示，之前他和朋友找中介租了一處房屋，並和這家中介簽訂了房租租賃合同，4月14日，房子到期了，然後去找中介退租，沒成想，退租這一步走起來有點費勁。

中介來到這處房屋後，打開了手機自帶的手電筒，並拿着放大鏡，從沙發邊角、牆腳、窗簾、桌椅等，不放過任何一處細細查看，等中介查完，列出了一份下面這樣的清單。

室內保潔，500元左右**；兩張牀修復5000元左右，四把椅子修復費用2000元左右**，4人沙發修復5000左右……‍‍‍‍

看到這裏小柴着實有點看不下去了！這修復費用可真高啊！是真藉機坑錢，還是傢俱昂貴且真被破壞了？

咱們接着往下看，一張牀修復一下就要2500？沒看錯吧，還有一把椅子修復呀500，沒看錯吧？‍‍

這不是讓租客幫你再裝修一遍的節奏嗎？不過，小柴看了眼沙發發現，這也不像是自然磨損，更像是養了寵物，那麼到底什麼情況呢？

賠償清單中，空掉遙控器三個300元（應該是被丟了）、窗簾清理修復要1000、牀頭櫃修復要1000……實在有點看不下去，這兩人住裏面怕是發生槍戰了吧！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

咱也不知道中介怎麼算的，算下來，總共要賠付13590元，而據租客表示，這處房屋的每月租金5400元，管理費730元。‍

而這個13590元的索賠金額，還不是最初的，據租客説法，最初説要賠3萬多元，後來又説4萬多元。

好傢伙，如果租客説的是真的，那這麼一索賠，中介直接賺近三個月房租，這相比江西提燈定損房東有過之而無不及啊！

中介更是放出狠話，如果租客要自己找人修復，需要他每天支付540元的房租，也就是房租的3倍費用。

這位用户同時給媒體出示了和中介的微信聊天截圖：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

在這份聊天記錄裏，租客表示，該賠賠，但不接受漫天要價，賠完之後需要中介提供發票。

且中介方表示，如果不接受報價，租客可以自行修復，並在維修期間需要付房租，驗收合格，押金如數退還。

看這個聊天記錄，中介好像也説的在理，給了租客各種選擇。

但最終，好像租客沒有選擇其中任何一種。

據瞭解，目前該事件仍然未有解決方案，據該用户表示，目前房屋的密碼已經被更換，無法進入。且該中介公司表示，目前公司已經在走法律程序，準備起訴租客。

目前，結合媒體的報道以及租客的説法、租客轉述的中介公司的説法，確實有物件在租住期間損壞的情況，比如牀頭櫃和一個餐椅，以及沙發確實存在一定的破損、牀墊上也有污漬。

至於拿燈驗房，疑似該中介的抖音賬號回應稱：「租户退房時把家裏電用完了，所以才拿手機照的。我們中介想去買電，但是小區只能白天到物業買電。」

對此有網友好奇，**為何租客退租的時候，要選擇晚上，卻偏偏還把房間裏的電用完了？**晚上，又沒電，不就得掌燈驗收嗎？

這樣的信息點結合在一起，或許大多數人會變成「腹黑」者，提供定損事件這麼火，會不會交房退租找個沒電的晚上，讓出租房上套，掌燈驗收，然後借熱點，堵上出租者的維權路？

按照中介的説法，修復費較高，也是因為物件本身就貴，比如沙發原價7萬9，但是打兩折買的，現在這個錢買不到。

那麼這個案例，真相究竟如何，可能還需要子彈再飛一會。

畢竟我們也不能排除，有些出租房傢俱本來昂貴，以及出租後確實存在被破壞的情況。‍‍

比如該事件被曝光後，也有不少網友認為，該用户有蹭流量的嫌疑。「別蹭了，老哥，你這明顯是自己養貓了，家裏有貓，對房子傷害肯定大」

「人家幾千上萬的東西，你抓那麼破是為何？有錢養寵物就要承擔這個責任」

「看一眼視頻就知道跟之前那個性質完全不一樣……   那麼多大傢俱，明顯的寵物抓咬痕跡…  租客真的過分了…」

「這哪叫提燈定損啊，就破損要求賠償的唄。啥都硬靠」

「這還是被迫提燈，租客故意欠電費停電然後晚上叫對方來檢查，中介沒辦法才提燈，租客想帶節奏」

「不要裹挾網友 混淆視聽 不是一回事  房東要價合理的話 必須賠償  無痕修復是FP  換做是我也不幹」

「這沙發需要賠吧，不算自然損耗，看着像貓爪子撓的？還是狗啃的？」

但是話又説回來，傢俱產品本身存在使用久了出現損壞的情況，賠不賠償，如何賠償、如何定損，或許也不是中介説了算的。

自然，不能因為江西提燈定損事件，就堵死房東等出租方維權的門路，如果真有人為損壞，照價賠償才是該做的。

蹭流量、利用情緒裹挾大眾自然也會被唾棄，畢竟在信息發達機獨立思考的今天，你以為的傻子並不多了……

柴狗夫斯基©️

作者｜小柴肆號

編輯｜譚松