阿里巴巴杭州全球總部正式啓用 “跑馬圈地”版圖持續擴大！_風聞

5月10日，正值第20個“阿里日”，阿里巴巴杭州全球總部新園區終於揭開了神秘面紗。作為阿里目前最大的自有園區，其總建築面積98.45 萬平方米，預計能容納3萬人辦公。“樓王”阿里在杭州已手握14座園區，總建築面積近400萬平方千米。

出品｜網經社

作者｜吳夏雪

審稿｜雲馬

不斷擴張的地產面積也展現出阿里巴巴的實力。據網經社數字零售台不完全統計，**阿里巴巴分佈在杭州的園區14個，總建築面積達399.42萬平方米。**主要包括：阿里巴巴集團全球總部、菜鳥雲谷產業園、阿里巴巴達摩院、螞蟻A空間、菜鳥總部園區、阿里巴巴西溪園區、濱江·阿里中心、阿里巴巴雲谷園區、阿里巴巴高橋雲港園區、阿里巴巴濱江園區、螞蟻集團留下地塊（原青春寶）、阿里巴巴雲計算數據中心仁和園區、螞蟻Z空間、阿里雲飛天園區。

一、阿里“全球大本營”建成？

據介紹，阿里巴巴杭州全球總部新園區位於文一西路以北、高教路以東，這是阿里巴巴目前最大的綜合性辦公園區。從空中俯瞰圖可看出，園區呈現的是經典“笑臉”logo，並且擁有更智慧科技的“園區大腦”，同時還是阿里員工口中的“大操場校園”。

阿里巴巴全球總部項目於2019年開建，總投資約67億元，總建築面積約98萬m²。地塊內七棟塔樓圍合佈局，辦公和訪客中心通過交流環形成環遊動線，演繹開放、流動的生態。作為集行政管理、企業運營、科技研發等為一體的特大型智慧建築羣，它也是打造阿里“新零售、新制造、新金融、新技術、新能源”的創新基地。

據公示信息顯示：阿里巴巴全球總部項目設計單位為同濟大學建築設計研究院（集團）有限公司，設計顧問單位為株式會社日本設計。ASPECT Studios 提供園區景觀設計，中建三局一公司承建。

阿里巴巴表示，作為杭州名片，總部園區景觀面積達26萬m²，ASPECT 上海設計團隊在景觀設計中提出了 “生態巢” （BioHabiNet）的創新概念，基於本地獨特的生態肌理，打造了一個多層次系統相互交織聯繫的網絡——水、生物多樣性、人和文化，營造“城市森林”氛圍感，融入海綿城市、雨水回收、碳中和等生態手段，為超過30,000多名的阿里巴巴員工創造了一個富有活力、引人入勝、綠色智慧的園區環境。

據悉，阿里巴巴全球總部項目是阿里西溪園區的一部分。阿里西溪園區一期建築面積 30.1 萬㎡，二期14.9萬㎡，三期 15.3萬㎡，四期43萬㎡，一到四期總建築面積達 103.3 萬㎡，加上這次全球總部項目的 98.45 萬㎡，整個阿里巴巴西溪園區，總體量高達201萬㎡，建成後將成為世界最大的阿里“全球大本營”。

在2023年3月，杭州餘杭發佈消息，位於杭州未來科技城的阿里巴巴集團全球總部項目已正式進入收官階段，幕牆、室內精裝、機電安裝、室外綠化等施工已經全面展開。如今園區正式啓用，和目前的淘天西溪總部隔着文一西路相望，杭州阿里全球總部的啓用也預示着阿里巴巴開啓新一輪的全球戰略。此外，阿里巴巴在國內150多個城市和海外25個國家設有辦公園區或辦公地點，以杭州作為全球總部地點是因為“阿里巴巴出生在杭州，生長在杭州，始終紮根杭州面向全球”。

二、3萬打工人新辦公場景

據悉，阿里巴巴杭州全球總部新園區具有兩大特點。

首先是具有超大空間，之前有人覺得阿里巴巴A區的辦公樓雖然有8幢，但實在太擠了，很多員工都是在過道和電梯廳擺桌子布工位。現在，**新園區是阿里目前最大的自有園區，能最多容納3萬人辦公。**阿里巴巴杭州全球總部所有樓宇由環狀聯通，形成交流環遊動線，被稱為“活力環”。“下雨天也不怕在樓宇之間穿行，”阿里巴巴控股集團行政部副總裁宋海濤介紹，園區7棟辦公樓宇由一條長約800米的環形通道連通，設置有大量的靈活辦公空間，方便員工們自由交流討論。

其次是更加環保。新總部園區不僅建築設計新穎、綠色環保，而且還深度融合了智能科技元素，園區以“智慧園區”為核心，運用物聯網和AI技術，並創新設計“減碳大腦”精準調控園區能耗。員工通過簡單掃碼，即可輕鬆預定會議室、控制燈光空調、預訂餐食等。這一創新舉措不僅提升了辦公效率，更使整體能耗降低了近10%。

節能方面，園區通過整套的“減碳大腦”，將園區內99%的IOT設備都做了線上化。在阿里巴巴全球智慧園區指揮中心，5塊大屏能及時顯示根據天氣環境、入園人數等，對周圍環境温度、空調開啓關停、智能燈控及時作出最新反應。阿里巴巴控股集團總務線產品總監夏彥超介紹，通過對空調系統、照明系統等分時段、分區域精準調控，實現科學減碳。藉助該系統，僅西溪A、B兩個園區在2023財年即實現減碳量2866.2噸。

此外，園區中部的濕地花園中間呈現出阿里經典的笑臉Logo形象。它按照“生態巢”的理念建成了生物多樣性棲息地和可持續水系統，使人與自然能夠親密接觸、和諧共生。

三、“跑馬圈地”版圖擴大

從阿里巴巴在杭州的各個園區分佈來看，位於餘杭區的工業園區最多，2023年開年，阿里旗下企業又在餘杭區未來科技城拿下一宗工業用地，阿里巴巴全球總部面積又增加了6萬多方。目前，阿里巴巴餘杭區未來科技城項目，已經擴容至823畝。去年10月，螞蟻集團以底價15.36億元競得青春寶老廠區地塊，可建面積13.5萬平米。十幾年來，阿里的“版圖”不斷延伸，除餘杭區外，還滲透到了西湖區、濱江區。

阿里巴巴集團相關負責人曾表示：“阿里巴巴出生在杭州，生長在杭州，發展在杭州。阿里全球總部始終在杭州，是自然也是必然。阿里希望紮根中國放眼世界，積極推動自身全球化建設，成為由中國人創辦的、具備全球競爭力的中國企業。”‍

除“阿里系”外，抖音、快手、丁香園、謙尋、遙望科技、無憂傳媒、曹操出行、聯絡互動、網盛生意寶、光雲科技、願景娛樂等公司也紛紛買樓或蓋樓，在打造辦公環境的同時也能提升公司形象。尤其是此類互聯網高新技術企業，在帶來税收的同時也能帶動科技發展以及產業鏈的打造。未來，阿里巴巴是否還會繼續“跑馬圈地”？我們拭目以待。