房地產業不良雙升！新帥上任，7.6萬億民生銀行要打“翻身仗”？_風聞

出品 | 子彈財經

作者 | 立莉

編輯 | 蛋總

美編 | 倩倩

審核 | 頌文

近日，“首家民營股份行”民生銀行大動作不斷。

5月10日，民生銀行再次將“泛海系”和泛海集團掌門人盧志強告上法庭，涉及金額超過50億元。而在此前，國家金融監管總局核准王曉永民生銀行行長的任職資格。

誕生於上個世紀八九十年代的十二家股份制銀行，是中國銀行業不可或缺的力量。其中，民生銀行成立於1996年1月，是第一家由民營企業發起設立的全國性股份制商業銀行。

彼時，民生銀行的出資者包括劉永好、張宏偉、盧志強、史玉柱等民營企業巨頭，可謂是“含着金鑰匙出生”。

2000年12月，民生銀行登上上交所主板，2009年同時在香港證券交易所掛牌上市。憑藉小微企業貸款業務，民生銀行一度高歌猛進，被冠以“小微之王”的名號。

然而近年來，民生銀行頭頂的各種光環日漸黯淡。營收增長承壓、不良率長期位居股份行前列。更為嚴峻的是，隨着房地產行業深度調整，該行在房地產領域的資產質量面臨較大風險敞口。

種種跡象顯示，新任行長王曉永走馬上任後，仍需面臨着來自多方面的挑戰，新領導班子能否帶領民生銀行打個“翻身仗”，外界對此充滿期待。

1、“建行系”王曉永正式履職“五一”節前，民生銀行行長一職終於塵埃落定。

民生銀行發佈公告稱，收到《國家金融監督管理總局關於民生銀行王曉永任職資格的批覆》，核准王曉永擔任民生銀行行長的任職資格。根據相關規定，王曉永自任職資格核准之日起就任民生銀行行長。

而在此前的3月12日，民生銀行一次性披露13則公告，其中多則為高管人員任職變動。其中，民生銀行的“二把手”鄭萬春到齡退休，辭去副董事長、執行董事、行長等職務，聘王曉永為民生銀行行長。

公開資料顯示，鄭萬春已滿60歲，曾在工行總行、華融資產管理公司、華融證券、華融期貨、長城資產管理公司等任職，2013年10月出任工商銀行副行長，2015年11月任民生銀行行長。

王曉永同樣出自國有大行，是一員建行“老將”。

簡歷顯示，王曉永1970年出生，於1991年畢業於北京師範大學，獲學士學位，於1996年獲得中央財政金融學院會計學專業碩士學位，於2013年獲得天津大學管理科學與工程專業博士學位，現為高級經濟師。

王曉永曾任建設銀行山東省分行副行長、建設銀行甘肅省分行副行長、建設銀行重慶市分行行長、建設銀行渠道與運營管理部總經理、建設銀行四川省分行行長。

與王曉永一起履新的兩位副行長分別是張俊潼、黃紅日，他們均是“70後”且均出自民生銀行內部。

（圖 / 民生銀行2023年年報）

隨着高管的密集履新，民生銀行管理層變陣重組。

截至目前，現任領導班子有董事長高迎欣，行長王曉永，副行長張俊潼（擬任）、石傑、李彬、林雲山、黃紅日（擬任），組織架構由“一正四副”變更至“一正五副”。

2、增利未增收，營收持續下降昔日民生銀行在巨頭的加持下，憑藉小微企業貸款業務突飛猛進，被冠以“小微之王”的名號。2013年，民生銀行市值一度超越招商銀行，位居股份制銀行第一名。

然而，走過高光時刻，掌舵民生銀行14年的董事長董文標卸任，2014年洪崎接任董事長。民生銀行開始轉型，經營戰略開始向零售方向轉型，重點投向了房地產、消費金融及財富管理領域。

2020年6月，洪崎到齡卸任。出身於中國銀行的高迎欣“空降”民生銀行，成為該行新任董事長。新領導班子上任後，民生銀行戰略層面強調“合規經營就是核心競爭力”，對風控重視程度大幅提升。

但近年年報數據顯示，民生銀行業績承壓。

2020年，民生銀行歸母淨利潤從2019年的538.19億元，跌至343.09億元。此後，其歸母淨利潤一直在350億元上下徘徊，2021年與2022年分別為343.81億、352.69億。

營業收入方面，2020年，民生銀行的營業收入達近年來最高峯1849.51億元，但在2021年及2022年接連下降，分別實現1688.04億元與1424.76億元。

最新年報顯示，截至2023年末，民生銀行資產總額7.67萬億元，比上年末增加4192.92億元，增幅5.78%。利潤方面，2023年其歸母淨利潤358.23億元，同比增加1.57%。

但該行營收增長仍面臨壓力，財報顯示，2023年其營業收入1408.17億元，較2022年的1424.76億元下降1.16%。

具體來看，2023年民生銀行實現利息淨收入1024.31億元，同比下降4.68%；淨息差為1.46%，同比下降0.14個百分點。

民生銀行在財報中稱，資產端受LPR下調及市場利率低位運行影響，貸款及投資收益率均下降。淨息差下降主要由於資產端定價下滑，同時負債成本剛性較強。

（圖 / 民生銀行2023年年報）

非利息淨收入由2022年的350.13億元增長9.63%至383.86億元，佔總收入的比例提升至27.26%。

具體來看，2023年手續費及佣金淨收入192.36億元，同比減少10.38億元，降幅5.12%。

對此，民生銀行在財報中稱，主要是受資本市場影響，理財等資管產品規模下降，導致託管及其他受託業務佣金收入下降。

其他非利息淨收入191.50億元，同比增加44.11億元，增幅29.93%。

在2023年業績交流會上，針對穩定息差問題，民生銀行副行長兼董事會秘書李彬坦言，從去年第二季度開始，該行淨息差的降幅開始逐步收窄。

這其中付息負債成本率變化與同業相當，主要是生息資產和貸款收益率下降的趨勢在逐漸減緩；綜合來看預期2024年全行業淨息差將延續下降趨勢，民生銀行淨息差也將持續承壓，但民生銀行會繼續努力保持淨息差整體降幅低於同業水平。

3、3年處置不良近4000億，房地產業風險仍待解**「界面新聞·子彈財經」發現，無論是在2023年年報還是在業績交流會上，資產質量、風險管控等詞被民生銀行管理層多次提及。**

在業績交流會上，民生銀行副行長黃紅日明確表示，囿於經濟結構轉型重組和房地產板塊還未明顯復甦，其資產質量仍然面臨壓力。下一步，將提升風險管控的主動性，加強風險排查和預警，加強高風險領域的不良資產處置。

而這背後，則是民生銀行不良貸款壓力大幅增加，不良率長期位居股份行前列。

自2014年民生銀行地產金融事業部提出地產金融的“投行化”，此後便開始與房企頻繁建立合作，先後和融創、旭輝、泰禾、金科等超過20家房企簽署了戰略合作協議。

隨着房地產行業的債務困境加劇，民生銀行房地產貸款風險加速累積，房地產不良率快速攀升。

2020年，高迎欣掌舵民生銀行後，戰略層面逐步在風險管理、內控管理、問題資產清收處置三大方面夯實基礎。

歷年年報數據顯示，2020年至2022年民生銀行的不良貸款分別為700.49億元、723.38億元、693.87億元，其中2022年同比下降4.08%。不良貸款率呈現下降態勢，分別為1.82%、1.79%、1.68%。

2023年，民生銀行實現了不良貸款額、不良貸款率、不良貸款生成率、關注貸款額、關注貸款率、撥備覆蓋率的“五降一升”。

年報數據顯示，民生銀行不良貸款率下降至1.48%，比上年末下降0.2個百分點；不良貸款生成率1.58%，同比下降0.43個百分點，兩項指標均實現了連續三年穩步下降。

在清收處置方面，2023年該行累計清收處置不良資產787.56億元。其中，清收處置不良貸款699.26億元。2023年收回已核銷資產101.12億元，同比增長22.44%。

“民生銀行已順利完成不良及問題資產清收處置三年規劃目標，三年處置近4000億元，存量不良及問題資產得到較好處置，資產質量持續穩固向好。” 民生銀行董事長高迎欣在2024年3月的業績發佈會上表示。

但在房地產業資產質量方面，民生銀行對公房地產不良貸款餘額和不良率呈現雙升態勢。

年報數據顯示，截至2023年末，民生銀行對公房地產不良貸款餘額170.38億元，比上年末增加14.93億元；不良貸款率4.92%，比上年末上升0.64個百分點。

拉長時間範圍來看，數據顯示該行房地產不良貸款近年來逐年攀升。2020年至2022年分別為30.4億元、95.74億元、155.45億元。對應房地不良率亦是從2020年的0.69%，上升至2021年的2.66%，2022年末進一步升高至4.28%。

除“踩雷”部分合作房企之外，2023年民生銀行與第六大股東、發起者之一泛海控股對簿公堂一度引發外界關注。

2023年年報顯示，截至報告期末，民生銀行股東泛海控股及其關聯企業，在該行貸款餘額達187.26億元。該行與泛海控股的債務糾紛，也暴露其房地產領域的風險敞口。

2023年1月，民生銀行北京分行以金融借款合同糾紛為由，對武漢中心公司、武漢中央公司、泛海控股及盧志強提起訴訟索賠超70億元。2023年10月以及11月，北京金融法院分別對兩案件進行一審判決，民生銀行均獲勝訴。

5月10日，民生銀行再次將“泛海系”和盧志強告上法庭，此次涉及的金額超過50億元。

民生銀行北京分行以金融借款合同糾紛為由對“泛海系”公司：泛海集團、泛海控股、通海控股、泛海不動產投資、泛海股權投資、星火房地產、泛海建設青島、深圳泛海置業、武漢中央公司、武漢中心公司等提起訴訟。

**整體來看，加速風險資產出清，化解歷史包袱仍是民生銀行的當務之急。**以王曉永為核心的新任管理層上任後，將如何破局業績與資產質量現狀？「界面新聞·子彈財經」持續關注。

*文中題圖來自：界面新聞圖庫。