字節“房事”，夢迴2009_風聞

張一鳴的心結？

@新熵 原創

作者丨古廿  編輯丨伊頁

自去年5月賣出線下房產中介品牌小麥房產後，抖音賣房業務再次迎來新調整。有內部人士向媒體確認，近期抖音集團旗下房地產業務“幸福裏”和家裝業務“住小幫”被併入生活服務業務。

顯然，在賣房這件事上，抖音的調整收縮還在繼續。

業務調整牽動着人事變化。去年抖音生活服務業務一級部門“增長與商業解決方案”的負責人朱時雨，轉崗至抖音電商版塊負責耐用消費品業務。此前房產、家裝業務即包含在“增長與商業解決方案”中。

去年12月，朱時雨還以抖音集團房產與家裝業務平台負責人的身份宣佈：“幸福裏”將升級為“抖音房產業務平台”，整合包括抖音、今日頭條等平台的資源和流量，實現在內容生態、產品、業務、經營規則等維度的鏈接，以服務更大規模的用户羣體。

隨着負責人被降級，房產以及家裝業務打包併入生活服務業務，眼下這個房產業務平台的升級願景似乎正在重新落回塵埃。

不過根據《2024抖音房產生態白皮書》的數據顯示，抖音入局房地產以來，目前直播已經成為行業常態化經營方式之一。2023年抖音房產開發商認證賬號、投稿量雙增，截至2023年11月，銷售量TOP200的開發商入駐率提升至90.9%，比2022年入駐率高出9.2%。

不錯的業務進展並不代表業務前景的光明。短暫的機會窗口期後，在新的房產業務調整下，抖音似乎也難以避免地走上阿里賣房的老路。

2020年阿里聯合易居成立“天貓好居”，在最初的規劃中管理層提出了“未來三年內不賺錢，所有收入100%補貼購房者”的口號，明確三年時間實現年度交易規模超過2萬億元。投入不足一年，天貓好房的股權便被阿里轉讓給易居，僅從技術上對天貓好房進行支持。

全面迴歸線上流量支持後，賣房就逐步不再是阿里的發展重心，成為過去眾多業務探索中的一個縮影。眼下，伴隨着一系列的業務調整，抖音的房產故事書寫到第六年，終究還是走向這樣的終點。

這樣的結局，對於張一鳴來説，頗有一些夢迴2009年的味道。

早在做出今日頭條和抖音兩款現象級產品之前，第一次獨立創業的張一鳴，選擇的就是房產賽道的線上搜索方向——九九房。他以不到10人的初創團隊，在早期連續推出“中介判斷”+“看房日記”+“掌上租房”+“掌上買房”+“掌上新房”+“房產資訊”等6款App。

其中，以房產資訊功能為主的App成為高頻打開的主要產品。可能是在這次創業中積累的經驗，面對智能手機開啓的移動互聯網浪潮，之後張一鳴轉戰信息資訊賽道，開啓今日頭條的創業旅程。

伴隨着從創業公司變成互聯網大廠，在字節旗下的歷任明星產品中，為房產信息都留有一席之地。

先是今日頭條成立五年後，字節與“優優好房”合作，開通了新房、二手房、租房板塊。在抖音成功後，兵強馬壯的字節又以今日頭條的房產頻道，內部孵化出房地產交易平台“幸福裏”，直至眼下成為抖音生活業務的一部分。賣房成為張一鳴創業執念的同時，或許也將再度進入到下一個循環。

中國互聯網大廠賣房的故事也又少了一個All in的傳奇，多了一個曾經探路的冒險者。