16.6億接手滬上老牌五星級酒店，北京銀行盡顯“一哥”本色_風聞

最近，上海知名五星級酒店綠地萬豪酒店宣告停業，自6月1日起，該酒店不再接受任何預訂。據界面新聞報道，上海綠地萬豪酒店原為房地產開發商綠地集團所有，由於鉅額債務壓身，近年來綠地集團一直在甩賣資產進行“回血”。作為優質資產之一，綠地萬豪酒店於2022年被擺上了貨架，並於2023年12月被成功出售給北京銀行，北京銀行計劃將把這家酒店改造為總部辦公使用。據悉，這筆買賣的網籤價格為14.88億元，算上税費和手續費，北京銀行共付出了16.6億成本。

也許對於年淨利潤256.2億的城商行“一哥”來説，16.6億是“灑灑水”，在2023年年報中，北京銀行並未披露這一“重大”交易。從業績成色來看，截至2024年一季度末，該行總資產3.89萬億元，較年初增長3.89%，規模保持城商行首位。同期，該行實現營業收入176.9億元，同比增長7.85%，實現歸母淨利潤78.64億元，同比增長4.95%，成功實現“開門紅”。

資產質量方面，2020年至2023年，北京銀行不良率持續優化，從1.57%直降到1.32%，今年一季度更是進一步下降至1.31%。然而，近期卻有自媒體公開質疑北京銀行的不良率存在水分。名為《北京銀行的不良貸款去哪了？》的文章指出，北京銀行不良率連續三年下降，然而關注類貸款佔比連續三年上升，猜測北京銀行可能把一部分不良貸款藏在了關注類貸款之中。

具體來看，2023年北京銀行的關注類貸款餘額達到358.47億元，比2022年末增加68.77億元，關注類貸款的佔比從1.61%提升到1.78%。同時，北京銀行的重組貸款規模出現明顯攀升，達到151.7億元，同比增長37.1%，佔到總貸款的0.77%。而這一數據在2022年為110.68億元，佔到總貸款的0.63%。

與同行相比，北京銀行的資產質量更是稱不上亮眼，截至2023年末，在17家上市城商行中，北京銀行的不良率排名第六高。同時，國內其他兩家3萬億以上的城商行江蘇銀行和寧波銀行，但這兩家銀行的不良率都低於1%，只有北京銀行是1.32%。不僅如此，江蘇銀行2023年的關注類貸款佔比為1.34%，寧波銀行關注類貸款佔比為0.65%，均低於同期北京銀行水平。

不僅資產質量比不過江蘇銀行和寧波銀行，盈利成長性上面，北京銀行也是落後了一大截。2023年，江蘇銀行和寧波銀行的淨利潤增速都在10%以上，而北京銀行才3.49%。到了今年一季度，北京銀行的淨利潤增速升至4.95%，但仍遠不及江蘇銀行高達10%的淨利潤增速。

另一方面，雖然豪擲16億給自己買樓，但北京銀行對於投資者的大方程度也比不上江蘇銀行，2023年，分紅率為30.28%，分紅比例時隔三年重回30%以上。根據同花順數據，2020年至2022年，該行分紅比例一直處於30%以下。而江蘇銀行連續多年保持歸母淨利潤30%的現金分紅比例，股息率居行業前列，據時代財經近日報道，江蘇銀行還在醖釀2024年中期分紅計劃。

除了經營方面存在的隱疾，北京銀行在高管穩定度方面也尚有提升空間。近半年，北京銀行多位高管離職，今年5月22日，北京銀行發佈公告稱，因到齡退休原因，曾穎女士辭去本行監事長、職工監事職務。5月8日晚間，北京銀行發佈的公告顯示，該行副行長韓旭因工作調動，向董事會提交辭呈，辭去其所擔任的副行長職務。目前，韓旭擔任北京市委金融委員會辦公室副主任、中共北京市委金融工作委員會委員、北京市地方金融管理局副局長等職務。需要注意的是，目前北京銀行董事長為霍學文，1965年9月出生，如果以60週歲退休計算，最遲明年9月，北京銀行董事長之位又將發生變動。（內容來源|華博經緯）