盤點互聯網房產行業十大爆點事件_風聞

2024上半年，互聯網房產行業展現出了顯著的活躍度和創新力。魯班到家獲數億融資，啄木鳥維修“高飛”港交所等其他大事件。對此，網經社房產台對2024年上半年互聯網房產十大事進行回顧。

事件一：抖音房產發佈首份管理規範：無資質商家、虛假房源將被清退

1月18日消息，抖音房產業務旗下的巨好房平台對外發布首份《房產行業經營管理規範》，其中對入駐商家和合作達人提出明確的資質要求，無資質商家、虛假房源將被清退。

目前入駐抖音房產平台的房產經營作者主要有三類：房產商家及員工、交易業務合作服務商、交易業務合作達人。對於這三類從業者，平台除了要求提供主體資質外，還要求提供行業資質，例如房地產開發商營業執照需包含房產開發類目；交易業務合作服務商需提供房地產經紀機構備案證明，和相關主管部門要求的機構執業資質證明等。

事件二：消息稱美團進軍房產業務

1月11日消息，美團房產頻道的產品頁截圖近日在房產經紀人圈內流出。從截圖中可以看到，美團房產頻道涉及二手房和租房業務，頻道內信息和諮詢服務均由第三方提供，主要做的還是一個基礎的端口模式。

據報道，從目前的信息來看，美團房產做的還是一個最基礎的端口模式，這與過去安居客、搜房等平台做的模式很像。

事件三：支付寶首個官方房產陣地“買房租房”上線

1月19日消息，天貓好房宣佈攜手支付寶打造房產數智化營銷方案及生態陣地建設，推出支付寶首個官方房產陣地——“買房租房”。

匯聚天貓好房全平台產品、技術、流量、內容運營等多項資源，雙方將基於支付寶的用户場景、特色能力、小程序生態等，為房產商家和經紀人提供專業的數智化解決方案，為買房、賣房、租房用户則打造找房看房、公積金查詢等一站式便民服務房產平台。

事件四：抖音暫運旗下家裝業務住好家

2月22日，據界面新聞報道，抖音已於近日暫停運營旗下家裝業務住好家，未簽單的客户不再進行新的簽單，已簽單但未實際執行的客户正在溝通退款。住好家客服確認了上述消息，稱接到公司業務調整通知，已無法進行新的簽單。

對此，抖音家裝業務平台相關負責人表示，住好家是抖音家裝業務平台下屬的自營業務，該業務近期做了正常的業務調整，將轉為探索家裝業務服務保障的模式。住好家已開工的項目會正常服務，客服電話也在正常運營中（工作日10:00-19:00）。調整涉及少量員工，已優先安排內部轉崗。

事件五：快手上線房產線索聯盟 已有上萬名主播報名

2月26日，快手理想家宣佈正式上線繁花計劃，即快手房產線索聯盟，是面向房產內容創作者提供的“房產線索流轉”新商業模式。該模式讓每個創作者都可以通過內容創作觸達有購房意向的用户，再通過平台進行流轉，為合作方提供新的獲客解決方案。

據繁花計劃運營負責人胡坤介紹，在快手應用程序搜索“快手理想家”，點擊“繁花計劃”按鈕，即可提交報名。報名通過後，主播就能在快手平台使用官方工具(即“小房子”)，產出房產內容短視頻或房產內容直播，觸達和收穫有購房意向且同意授權匹配經紀服務的用户。

事件六：貝殼2023年營收778億元 同比增長28.2%

3月14日，發佈了2023年第四季度及全年財務業績。財報顯示，貝殼2023年總交易額（GTV）為3.14萬億元，淨收入為778億元，同比增長28.2%；淨利潤達58.90億元，經調整淨利潤達97.98億元。貝殼2023年第四季度實現GTV7356億元，同比增長13.7%；淨收入202億元，同比增長20.6%，淨利潤6.7億元，經調整淨利潤為17.14億元。

2023 年，貝殼房產交易服務業務基本盤增長，二賽道業務實現規模突破。其中存量房收入同比增長 15.9% 達 280 億元，新房收入同比增長 6.7% 達 306 億元。家裝家居、新興及其他業務成為貝殼新的增長引擎，全年收入貢獻為 24.7%，其中家裝家居業務收入達到 109 億元，可比口徑同比增長 74.3%。去年四季度，貝殼非房產交易服務業務的收入同比增長 106.6%，佔比進一步提升至 32.6%。

事件七：天貓投入8億升級家裝家電送裝服務

4月2日,2024天貓TopTalk在上海舉行,天貓新一年度的品牌經營策略發佈。今年,天貓全面聚焦品牌增長,繼續加大平台對新品、新品牌和爆品打造的資源投入,優化運營舉措,升級88VIP權益,提升品牌獲客和會員運營效率。平台將新增百億現金、千億流量,扶持內容電商。行業一線也將獲得更高的自主決策權,主導更多資源分配,為商家提供確定性資源。

會上,天貓家享生活事業部總經理恩重表示將啓動家裝、家居、家電深度融合,着重打造“家生活”場景,通過AI+3D技術以及直播、短視頻的內容導購,為商家提供從單品售賣到跨品類套購、場景化展示的一站式售賣新模式。同時,做好售後送裝履約一體化服務,為商家開拓新增長空間。

事件八：魯班到家獲數億元B輪融資 家居售後服務平台近年來最大單筆投資

近日，專注佈局大家居後市場服務平台的魯班到家宣佈完成數億元B輪融資，由創新工場領投，老股東彬復資本超額跟投。本輪融資資金將用於產品技術升級、運力體系升級和品牌營銷推廣等。據瞭解，這也是大家居後市場賽道近年來最大單筆投資。

近年來，隨着傢俱、建材、家電類產品的電商滲透率逐漸增高，大家居後市場服務市場空間進一步被激發。據資料顯示，中國大家居後市場已超6000億規模。魯班到家也迎來爆發式增長，憑藉規模化優勢在更多賽道中快速“出圈”。

事件九：啄木鳥維修“高飛”港交所

近日，啄木鳥維修雄心勃勃地向港交所遞交了IPO申請，試圖衝刺“家庭維修第一股”的寶座。儘管作為全國最大的家庭維修平台，其服務已經延伸至300多個城市，然而，如此廣泛的覆蓋範圍，其服務質量卻無法得到保證。公司因收費、維修質量等屢遭投訴。

啄木鳥家庭維修介紹，其是中國最大的家庭維修平台，公司為各種家庭維修需求提供便捷的一站式解決方案。平台上提供的服務覆蓋逾300個主要家電和家居設施類別，包括家電維修、家電清洗、家電安裝、水電維修、管道疏通、開鎖換鎖、防水補漏、牆面翻新等。

事件十：58同城 安居客推出兩大新房AI產品系列

5月14日消息，，58同城、安居客日前發佈了AI智能獲客、AI智能提效兩大新房AI產品系列，依託平台多年積攢的完整行業生態、精準的用户畫像體系及領先的AI模型，打造AI客户轉介、AI數字人直播、AI內容獲客、AI顧問助手等創新產品。

據瞭解，58同城正持續在AI領域深入探索，加速推動人工智能在招聘、房產、本地生活服務、汽車等多個業務場景的落地應用與普及，通過發揮新質生產力的作用，賦能本地生活服務行業的轉型升級。