萬科又上風口浪尖!這次牽扯兑付危機_風聞
柒财经-汇集新鲜资讯。关注金融创新报道。49分钟前
曾被稱為互聯網金融“航母”的鵬金所,陷入兑付危機。
7月1日,鵬金所母公司深圳市鵬鼎創盈金融信息服務股份有限公司(簡稱鵬鼎創盈),在鵬金所微信公眾號發佈聲明稱,其為多期股權收益投資產品提供服務,受市場因素影響,所投項目無法按計劃實現回款,導致部分產品出現延期兑付。
而身為鵬鼎創盈的大股東,加之不少被拖延兑付的投資人本身就是萬科員工,輿論的目光,盯上了萬科。
一、從3月起就有逾期兑付
據鵬金所官網,鵬金所全稱深圳市鵬金所互聯網金融服務有限公司,是萬科領銜多家上市公司聯合打造的互聯網金融平台,也是鵬鼎創盈的全資子公司。
事實上,在鵬鼎創盈發佈公告之前的6月30日,已有一名萬科員工通過社交媒體聲稱,其購買的“北相股權收益權產品”出現延期兑付。這款產品期限為360天,預計年化收益率為5.2%,已於2024年4月7日到期。
而根據第一財經、《券商中國》等多家媒體的報道,鵬金所逾期的產品不在少數,且涉及資金額規模不小。
一位萬科前員工在互聯網平台寫道:“去年在職時買了(鵬金所)金融產品,20萬元,一年期年利息5.2%,本來應該今年5月兑付的,到期那天直接通知説財務緊張,兑付不了,要延期。”
據這名投資者介紹,在相關投資者羣中,至少有近百人聲稱遭遇逾期,各自的投資金額從三、四萬元到數十萬元不等。
還有一位投資者援引客户經理的話稱,自今年3月以來,鵬金所已有十幾只產品暴雷,涉及金額大約7億元至8億元。
即便是尚未逾期的產品,有投資人也已收到兑付困難的消息。有投資者在社交平台上稱,自己購買的某期“德佳股權收益權產品”將在7月23日到期,但產品經理來電稱兑付可能出現問題。
對於產品逾期兑付,鵬鼎創盈在發佈的聲明中稱,表示其為多期股權收益投資產品提供服務,受市場因素影響,所投項目無法按計劃實現回款,導致部分產品出現延期兑付。

不過,究竟是哪些產品延期兑付,涉及到多少客户,鵬鼎創盈並未交代詳情。僅表示將秉承着客户利益最大化原則,正全力以赴與相關方制定專項方案,積極推動籌措資金,確保客户利益,目前情況可控。
二、大股東為萬科系,持股超20%
這次事件之所以引起軒然大波,一個重要原因是涉及到了萬科及不少萬科員工,那麼鵬金所與萬科又有多大關聯呢?
天眼查顯示,鵬金所成立於2015年8月,其母公司鵬鼎創盈則成立於2014年6月。此前鵬金所被稱為互聯網金融“航母”,是因為在互聯網金融最火熱的時期,鵬鼎創盈吸引22家上市公司參股。這些股東不乏知名上市公司,如海能達、湯臣倍健、沃爾核材等企業。
其中,在2016年8月,鵬鼎創盈獲萬科戰略投資3億元,是其最大的一筆融資。目前鵬鼎創盈第一大股東為萬科財務,持股比例為20.0669%。萬科財務由萬科企業股份公司持股95%。
鵬鼎創盈目前的法定代表人是郭暢瑜。信息顯示,郭暢瑜曾擔任瀋陽萬科永達房地產開發有限公司董事。
另外,前述逾期產品“北相股權收益權產品”的發行人為深圳市匯成浩濤實業有限公司,雖然表面看與萬科無關聯,但該公司背後的兩名股東張利靈和羅鳴,在萬科旗下多家公司擔任董事或監事。
如兩人任董事的南京萬燕置業有限公司,由南京萬融置業有限公司持股50%,背後的實際控制人是南京萬科企業有限公司。另外,據天眼查,深圳市匯成浩濤實業有限公司對外投資的房地產項目寧波萬佳置業,另一大股東則是寧波萬科。
而更值得注意的是,萬科集團總裁祝九勝,曾在2016年9月至2018年2月擔任鵬鼎創盈董事長兼總經理。據媒體報道,祝九勝主事期間,鵬金所於2017年初推出了“鵬金信”地產跟投貸項目,借款人主要為萬科員工。而根據產品介紹,員工借款的資金將專項用於“所在企業地產開發項目的跟投”。
這似乎與鵬金所的初心並不同。據瞭解,鵬金所曾標榜“致力於引導民間資金支持實體經濟發展,拓寬小微企業融資渠道,幫助小微企業解決融資難問題,同時為投資人提供安全投資回報”。
對於輿論的關注,據媒體報道,有知情人士表示,萬科僅持有鵬鼎創盈20%股份,未達到控股線,並不是控股股東,只是作為戰略投資人身份進入。購買鵬金所相關理財產品的萬科員工是自願購買,並非強制;相關產品也不只是面向萬科員工,其他人也可以購買。
三、穩健的萬科進入多事之秋
多年來,萬科一向被視為穩健的代表。
像在其他龍頭企業瘋狂貸款拿地的時候,2018年,萬科董事長鬱亮喊出了行業進入“白銀時代”的口號。同年,鬱亮還祭出“以現金流為基礎”的經營理念。
儘管近幾年,萬科的銷售額逐年同比下滑,但和跌入深淵或者深陷債務危機房企相比,仍是優秀的代表。
但今年以來,萬科似乎進入多事之秋。首先是在1月18日,萬科被煙台區域多個合作方實名聯名舉報有“隱匿收入”“偷逃鉅額税款”“利用偷逃税款謀取私利”等問題。這些公司均為萬科煙台的小股東。在舉報信發酵兩天後,1月20日,萬科煙台回應相關舉報內容嚴重失實。
3月,三大評級機構全部下調萬科評級。先是穆迪將萬科的評級下調至垃圾級;幾天之後,標普將萬科由原來的穩定展望下調至負面觀察;接着,惠譽又下調萬科評級至“BB+” 列入負面觀察名單惠譽。三家一起下調評級,對萬科來説無疑是一次重大打擊。
這還沒完。4月初,百潤置業再次在“煙台萬林企業管理諮詢有限公司”微信公眾號發佈標題為《關於鬱亮操控萬科謀取私利有關情況的反映》的文章,舉報萬科涉嫌非法設立類金融機構發放高利貸、欺瞞股東挪用項目建設資金等問題。這同樣被萬科回應為惡意言論,內容嚴重失實。
當月,又有萬科濟南公司總經理肖勁被山東警方帶走調查的消息傳出。濟南萬科表示,肖勁因個人原因配合相關部門調查。目前尚無下文。
而這次,“被動”扯入鵬金所的兑付危機,對本就負面纏身的萬科來説,無疑是雪上加霜。