3D打印能革新房地產行業嗎？沃爾瑪對此進行了測試_風聞

沃爾瑪超級中心的新擴建項目是美國曆史上最大的3D打印商業地產項目之一。該項目充滿波折的完成過程展示了新技術的潛力和侷限性。

這家零售巨頭為其位於田納西州Athens的商店新增加了8000平方英尺的空間，用於存放顧客在線購買並取貨或送貨的商品。沃爾瑪有超過200個類似的擴建項目正在籌備中，它想看看3D打印是否能夠更快且更具成本效益地完成任務。

但在田納西州炎熱多濕的夏季户外施工，對這項新興技術來説是個挑戰。工程最終比預定時間晚了幾周才完成，施工隊不得不應對材料的敏感性和堵塞的軟管問題。使用3D技術建造的成本也大致等同於傳統建築方法。

“我們學到了很多東西，”被沃爾瑪僱傭負責此項目的四歲公司Alquist 3D的首席執行官Patrick Callahan説。

解決這些問題至關重要。近年來，風險資本家已經向3D打印初創公司投入了數十億美元，相信他們很快就能為半導體和航空航天工業批量生產部件。

這項技術被譽為可以緩解美國的住房短缺問題。支持者聲稱，3D打印房屋比傳統建築方法更快更便宜。在得克薩斯州，一個由100座3D打印房屋組成的社區正在建設中。

然而，很少有商業地產項目使用3D打印技術完成，部分原因是這種技術尚未證明比傳統建築方法更便宜、更快捷。

3D打印，也稱為增材製造，是通過計算機編程的機械臂逐層疊加材料來構建物體。相比之下，傳統制造是從原材料（如金屬板）中切割出所需形狀。

在田納西州，Alquist與沃爾瑪項目的長期總承包商FMGI合作。FMGI首席執行官Darin Ross説，施工現場結合了他的公司的“傳統建築工人”和Alquist的攜帶平板電腦的“新技術男女”。

這並不總是順利。Alquist的原始泵與材料不兼容。材料在田納西州酷熱的夏天過熱，迫使他們用水冷卻到正確的温度才能應用。而且材料快速凝固的特點幾乎沒有容錯空間。

獲得當地建築許可和天氣問題也導致了項目的延期，Alquist説。

工人最終找到了感覺。隨着施工的繼續，打印效率逐步提高，Callahan説。沃爾瑪已經聘請Alquist進行另一個類似的項目，Callahan和Ross都表示，他們在Athens學到的經驗教訓將導致更快更順暢的過程。

自成立以來，Alquist也在住房市場上經歷了3D打印的高低起伏。早期的成功案例是與非營利組織Habitat for Humanity的合作，3D打印了弗吉尼亞州的三座房屋。

這些房屋配備了由弗吉尼亞理工大學研究人員安裝的監測系統。Habitat for Humanity Peninsula and Greater Williamsburg的首席執行官Janet V. Green説，3D打印房屋在室內環境質量、濕度和氣體方面的表現優於傳統建築。

但在隨後的愛荷華州3D打印住宅項目中，情況並非如此成功。Alquist在2023年嘗試了三種不同類型的材料和不同的輸送系統來建造第一棟房屋的外牆，但出現了表面裂縫，建築物被拆除。

“這種情況暴露了3D建築打印目前的困難，”該項目的合作伙伴、愛荷華州立大學工業設計助理教授Pete Evans説，“温度、濕度、水，各種環境因素都有複雜的影響。”

Alquist沒有完成愛荷華項目，該項目現在在沒有他們的參與下繼續進行。“客户和Alquist在設計的某些工程方面無法達成一致，雙方都認為分手是最符合雙方利益的決定，”Callahan説。

去年，公司搬到了科羅拉多州，格里利市提供了激勵方案，讓公司在當地開設了一個倉庫。

“引入新技術總是有挑戰的，”Alquist創始人Zack Mannheimer説，“有些項目會很順利，有些則會遇到困難。”

至於沃爾瑪，美國建築副總裁Mike Neill表示，他認為這項新技術足夠吸引人，值得一試。“沃爾瑪一直在尋求創新和利用發展中的技術，當我們深入探討3D混凝土打印的機會時，我們覺得這是一個值得探索的方向，”他説。