只要人人獻出一套房_風聞
风声声-地产风声官方账号-听,这风声,好像在说秘密1小时前

文/狗蛋本蛋
今年中秋不流行喜提月餅,流行喜提各種通知,比如廣大小夥伴們喜提延遲退休3年。
比如9月11日,杭州一羣地產人收到集團公告,內容是進行「薪酬體系階段性調整」,翻譯成人話是「降薪」。
這家公司決定對全體員工進行梯度式降薪:年薪≤12萬,降10%;12萬<年薪≤30萬,降20%;年薪>30萬,降30%。
至於提成制員工,計提比例調整為原來的80%,以體現公平與責任共擔的原則。

狗蛋説,梯度式降薪確保了收入越高降得越多,牢牢把握住了共同富裕的精髓。
降薪獨運的同時,也給大家出了一道算術難題,拿31萬年薪的員工,打完7折剩下21.7萬,拿30萬的打8折還有24萬。
那些年薪12萬多點和30萬多點的員工,中秋後可能要主動申請降薪了。
而9月份決定的降薪,執行要從2個月前的工資開始。通過公告可以看到,這家公司至少2個月沒發工資了。
鵝城的税收到九十年以後,地產人的工資只發到幾個月以前。
其實今年5月份,這家杭州本土房企已經搞過一輪「強制留薪」,根據收入不同,每月留存20%-30%不等到年底發放,當時的公告最後寫道:
懇請大家與公司共渡難關。
狗蛋説,地產行業終究還是太難,不到4個月,就要大家共渡第二個難關了,以後還會有第三個、第四個。因為資金緊張,這家房企最近考慮出售一個運營了近七年的商業項目。
唇亡齒寒,每一片雪花都被波及,地產行業下游的雪花那就更破碎了。
9月12日,江蘇一家建築公司發了一份倡議書,也是希望公司同仁一起共渡難關。也許之前已經降薪過,這次的倡議書沒説降薪,而是做出了一個開創行業先河的倡議:
每個人為公司提供一套房產幫助公司向銀行抵押貸款。

公司不再盯着你那點工資,它看上你家房子了。
根據倡議書所述,公司秉承自願原則,不強制要求大家獻房。能把房子借給公司的,年底可以獲得2萬元獎勵。
不過狗蛋估計,如果真是純純自願(無暗中被迫捆綁),估計大家不願意奉獻愛心。你圖它2萬獎金,萬一它圖你本金呢?
健身房、教培機構、黃金門店,這年頭長腿的沒長腿的都有可能跑路;股市、理財、房市,不管長沒長刀口,都有可能割你一刀。人和人之間的信任比男足的球風還脆。
把房子拿去抵押貸款,再把貸款借給公司,相當於自己貸款給自己發工資。一些財政吃緊的地方,比如某人口大省部分縣市,體制內早就開始讓gwy自己貸款給自己發薪。
幸福是對比出來的。降薪的比發不出工資的幸福,暫時發不出工資的比直接沒工作的幸福。
廣東一家景觀設計公司,在持續性發不出工資後,決定躺平,通知員工中秋後不用來了。寒氣也不只限於某幾個行業,今年的中秋要比往年蕭瑟。前腳失業,後腳延遲退休,一時間好像進入了真空世界。
一些年輕人找工作,已經不好意思説自己拿的是offer,他們覺得月薪過萬才叫offer,四千以上叫worker,三千以下只能叫joker。
大家都開始變得務實,也開始重新認識世界。
以前,中秋是一盒月餅,你領一盒我領一盒;
後來,中秋是一張加班表,你加一天我加一天;
現在啊,中秋是一個降薪公告,你降20%我降30%。
又或者是一個倡議書,你獻一套房,我獻一套房。你多幹三年,我多幹三年。
其實大家都知道,最有用的不是人人獻出一套房,而是人人買它一套房。
關鍵是要解決拿什麼買的問題。
從刺激供給到刺激需求,政策在空中轉體三週半了,最後落地:
水花壓得很好。