“地產足球”時代，徹底結束了_風聞

文/狗蛋本蛋

10月10日，世預賽18強賽第三輪，中國男足客場對戰澳大利亞，央視依然沒有直播。國內球迷只能上愛奇藝付費看球。

有球迷就忍不住發問了：連續三場不播，足球熱情何在？

狗蛋説，三連敗，要真播了才是泯滅熱情。當然了，央視不是因為怕添堵所以不播，是因為播不起。

央視體育9月發過聲明，表示已經反覆爭取過，但賽事版權代理商報價仍極度畸高。

業內推測，單場超過1000萬元。18強賽要打10輪，算下來，至少得掏1個小目標。

高價買版權，一方面是划不來，央視體育是免費平台，現在肯為中國男足賽事買單的廣告金主不多；另一方面，央視的説法是“堅決抵制境內外資本攪亂體育版權市場的行為”。

擱以前的“金元足球”時代，這點版權費不算什麼。

2015年，中國足協以競標形式銷售聯賽版權，體奧動力拿下中超5年全媒體版權，當時的代價高達：

80億。

後來受多重因素影響，合約調整為10年110億，年均超10億的天價版權，創下中國足球歷史新高。在此之前，每年聯賽版權費都沒過億。

天價版權也給各俱樂部帶來豐厚回報，巔峯時期每家平均分紅超過8000萬。

造成一切水漲船高的，不是足球行了，而是樓市行了。

恒大2010年買下廣州俱樂部，全方位展示鈔能力，只用三年時間就把廣州恒大隊從中甲捧到亞冠之巔。那三年多，恒大俱樂部引進球員、教練的轉會費和薪金開支超過15億。

恒大之後，房企扎堆投資足球，富力、綠地、華夏幸福、佳兆業等陸續加入，再加上更早入局的建業、綠城等，使得中超含房量極速攀升。

2020年賽季前後，中超16支球隊，有15支球隊的實控方涉及房地產業務，其中超過一半以房地產為主業。外界就給中超取了個外號叫“中超地產聯隊”。

樓市狂飆將中國足球推進金元時代，中超球員2019年平均年薪高達120.7萬美元，僅次於五大聯賽；2016-17賽季的夏冬兩個轉會窗中，中超球隊的總花費為4.39億英鎊，僅次於英超、意甲和德甲，高居全球第4位。

烈火烹油之下，冠名費也在狂飆。

2004首屆中超聯賽冠名費是8000萬元，冠名商是外企西門子。2011至2013年萬達冠名，每年6500萬，還算保持在一個合理水平。2014年開始，中國平安拿下10年冠名權，總代價是17億，年均1.7億。

中國平安，你同樣可以認為它跟房地產息息相關，曾是多家TOP房企的重要股東。

因為捆綁深，房地產當了很久的背鍋俠。只要男足輸球，大家罵完男足順帶把房地產罵一遍，説是房地產綁架了中國足球，“樓市泡沫”催生了“足球泡沫”。

狗蛋記得不少權威媒體在説到房企投資中超的問題上，用過一個詞：

綁架。

比如2014年阿里巴巴牽手恒大俱樂部，馬老師説“我就是踹開門看看”的時候，《東方早報》發文寫到“中國足球不該被樓市’綁架’”“更多行業注入才會讓中國足球進入良性循環"。足協自己也説“希望石油、電信等行業都加入進來”。

你會發現，不管是阿里爸爸所在的電商，還是足協呼喚的石油、電信，這些都是財大氣粗的行業。其實大家都明白，只有金主玩得動足球。

都是被包養，還要挑金主成色？狗蛋説了，除了房地產，誰家好行業願意主動捆綁足球啊。

現在好了，房企們不玩了，也玩不動了。

前幾天，浙江職業足球俱樂部正式完成法人變更，由張亞東變更為沈曉宇，這意味着浙江俱樂部股改完成，原股東綠城已經全身而退。

從發起創辦俱樂部開始，風風雨雨20多年，宋衞平和綠城一直沒放棄投資浙江俱樂部。不過隨着房地產行業沒落，老宋自己丟了綠城實控權，投資足球更是有心無力。

4年前宋衞平辭任綠城中國聯席主席時，手上還握有50%綠城足球股份，但老宋表示“足球的事，我不想管了”“有機會把持有股份也一併賣了”，之後浙江能源買走了他的股份。

綠城房產握有另外50%股份。央企中交入主後的綠城，可能不喜歡足球，也沒多餘的錢可以燒，一直在盤算退出。

綠城近段時間頻繁在核心城市拿“地王”，目的是對沖去化難的庫存。小股操盤讓中交入主後的綠城迅速做大規模，同時留下了聯營項目去化難隱患。今年前9個月，綠城拿地金額、銷售金額都在前三，哪怕是行業領先的規模和發展勢頭，也沒能力“踢球”。

根據《足球報》的報道，2023年底綠城已經正式撤資。綠城撤退於是有了後面的股改，最終杭州國企杭州市商貿旅遊集團接盤。

股改完成後，杭商旅和浙江能源分別持有俱樂部60%、40%股份，兩大股東都是國資背景。

中國足球職業化改革30年，建業和綠城是為數不多，20多年沒有變更過投資人的。

去年建業從河南隊撤退，結束長達29年的“聯姻”，如今綠城也退了，而其它房企投資的俱樂部，散的散，易主的易主。2024賽季中超16支參賽球隊，有兩個非常明顯的變化：

一是，含房量很低；二是，含國企量很高。

目前中超打到第27輪，綜合來看，有望今年獲得前三的上海海港、上海申花、成都蓉城，背後都是國資在支撐。有能力爭冠的上海海港和上海申花，在16支球隊中財務狀況較好。

狗蛋説，這和房地產行業的走勢很像，玩到最後都把國企玩成了主力。

贊助商方面同樣如此。在平安不玩了，結束10年冠名後，中超聯賽找不到接盤金主，差點就“裸奔”了。直到開賽前一週，終於等來接盤俠——央企華潤怡寶。

雙方都未透露合作費用，可以肯定的是，費用肯定不多。

狗蛋查了下中超30年的冠名贊助商名單，前15年以外資為主，後15年私企承包，這是第一次由央企（國企）冠名。

可以説，現階段的中國足球已經成了企業的負擔。去年底，傳言雷軍去看武漢三鎮比賽，小米要投資足球，嚇得小米公關部趕緊回應：雷總沒有時間去看比賽，小米暫時沒有相關相關賽事投資計劃。

近日據韓媒Edaily報道，成都蓉城已經拖欠三年薪水，而武漢三鎮多名球員就欠薪向中國足協和國際足聯提出仲裁，日前仲裁案線上開庭了，俱樂部認可存在薪資拖欠。

沒了實力投資商和贊助商，沒了房地產的綁架，中超球隊終於活成了普遍欠薪的樣子。

狗蛋説，如果苦一苦球員有用的話，感覺中國足球的春天快來了。

最後，狗蛋有兩個問題。

一是，明天男足對印尼，應該能贏吧？

二是，還有哪個行業具備實力玩個球？