現在上海的消費水平，變得我都不認識了_風聞

朋友們，十一剛剛結束，我最近已經開始收到雙11的促銷短信了

但是體感上最近兩年，大家無論對雙11、還是對直播購物的熱情都有些許消退

而在實體商業，卻呈現不一樣的信號

數據顯示，在剛剛過去的十一黃金週，上海地區含吃、住、行、遊、購、娛等全要素旅遊消費交易總金額為269.19億元，同比增長4.60%

特別是上海的各大商場，不單單是人多，而且銷售額也很亮眼

數據來源：贏商網

説實話，我對這個數據並不感到意外

在上海，線下門店開始有起色這件事，日常生活中也有感受

商場不知道從什麼時候開始都是人，很多商鋪門前甚至排起了長隊

這可是一個平平無奇的工作日的下午拍到的照片

此時此刻，我們不如大膽推測一下

上海的實體消費似乎在慢慢崛起

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這個十一賣的最好的竟然是家電

讓我們先看一看十一家電的銷售總成績

1.國家八大品類家電補貼日均銷售5407萬元，環比節前增長****140.0%

2.本市家居、家裝、適老產品補貼日均銷售2314萬元，環比節前增長228.7%

有力度的補貼政策給家電消費添了最大的一把火

不知道大家還記不記得就在上個月，上海安排了超40億資金，發放一系列的家電家居消費補貼

補貼15%或20%不等，單個品類最多能補貼2000元

我們之前在一個人該如何拿到上海40億補貼這篇文章裏計算過，按照當時的補貼政策下，在上海購買家電每個人最多能拿到2.2萬的補貼

而截止到9月29日，上海市線下參與家電以舊換新政策的門店已經達到近1000家

從開始只有蘇寧、京東、百安居和一些品牌專賣店參與補貼活動，到現在紅星美凱龍、月星家居等商場

圖源：公眾號新聞晨報

連宜家也抓住機會加入補貼名單，有不少商品已經貼上了“補貼商品”的標籤

像這樣一套魯勒魯姆雙人沙發配電動躺椅，原價4499元，宜家優惠價3999元，那麼補貼後只需要3399元就能拿下

而且宜家參與本輪政府補貼活動的產品超過1600多個，對有購買需求的人非常友好

上海市各個區這些參與補貼的商場門店，在十一期間都取得了不錯的銷售業績

長寧區京東電器旗艦店七天銷售額同比增長76.12%

普陀區紅星美凱龍上海全球家居1號店，9月13日至10月7日期間，整體銷售突破8500萬，同比去年增長55%，其中電器同比增長最高304%

閔行區9月30日到10月7日期間，蘇寧易購銷售額同比增長了37%，百安居也同比增長了38%

不僅如此，上海還趁十一在世博會展覽館舉辦了為期三天的

“上海家電家居以舊換新嘉年華·華夏家博會專場”

圖源：公眾號解放日報

展會上幾乎集齊了國內外所有主流家電品牌，這種以展促銷的形式，比單個商場參與補貼更方便一站式購齊

假日經濟並不是常態，而上海這座城市更能吸引人的，還得是它豐富到讓你意想不到的商業場景

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今年的商場也是百家爭鳴

以往十一之後的新聞報道中，我們常常能看到“火熱”、“增長”等字眼

但是今年不一樣的地方在於，很多商圈都公佈了消費額數據

我們隨便抽幾個商圈看看今年十一期間消費額的增量

落到數字上，實體消費的起勢開始有了確實的可信度

為了讓數據更真實，我們把時間的指針往前撥一撥

不看十一的人流量而看九月份的

9月25號，一個平平無奇的週三，僅高德導航的人次依然比較可觀

其實如果你平時熱愛逛街，就不難發現，上海的各大商場早就開始尋找屬於自己的流量密碼，並且初見成效

環球港作為巨型MALL的代表，一直在上海人氣商場中穩居前列

歐式到有點“土”的環球港，其實是對消費者洞察最清晰的商場

所以它以近600家商户，大而全的品類和親民的品牌，接近10%的年均上新率吸引了普陀、長寧、嘉定乃至更大範圍的客羣消費

除了商業業態，環球港也打出“商旅文體展”結合的名號

並且真的策劃出盧浮宮珍藏藝術品展、傳奇·畢加索藝術大展、hello kitty 40週年嘉年華等叫好又叫座的展覽

數據來源：贏商網

去年，環球港以203億銷售額拿到全國第三的排名

要知道，以2023年公開的數據，全國銷售額超過200億的商場只有3座

而另外兩座分別是高奢品牌扎堆的北京SKP和南京德基廣場

我們親民的環球港就這麼一頭扎進了“200億俱樂部”

相比環球港的大而全，靜安大悦城則更偏向於潮玩愛好者、年輕消費者的差異化定位

相信提到靜安大悦城很多人的第一反應都是二次元、穀子店

確實因為二次元消費本質上是目的強、黏性高的粉絲經濟，所以似乎這已經是拯救實體商業的公開參考答案

只不過靜安大悦城行動的更早，早在2011年就引入“幾米展”，成功開創IP展首進購物中心的先河，2017年更是引入了二次元品牌代表八吉島，開始深耕二次元活動

所以當二次元的風吹遍大上海的時候，這座商場已經是二次元的打卡地標了

圖源：靜安大悦城公眾號

於是我們看到，2023年上海靜安大悦城舉辦的24場IP臨展或快閃店活動帶來了近1億元的銷售額

今年3月29日，上海靜安大悦城落地chiikawa主題快閃全國首站時，最長的排隊時間超過10小時，創下開展首日10小時銷售268萬元，39天銷售2610萬元的紀錄

其實靜安大悦城的野心可不止二次元，早在開業之初，其屋頂的摩天輪、“魔都愛情地標”的標籤就一度成為商場最大的亮點

後來靜安大悦城加大對9樓屋頂公共空間的運營力度，一邊白天的屋頂延伸了二次元打卡的體驗路線

另一邊晚上的屋頂被商場打造成“夜食天台”，燈光閃爍的摩天輪和微風輕拂的屋頂俘獲了大批年輕人

圖源：贏商網

穩穩拿捏了年輕化和夜經濟兩大消費流量的靜安大悦城，在2023年1月至5月商場全場營業額同比2021年提升了近15%

北座9樓單樓層銷量同比2021年提升近180%，業績翻了3倍

當然了，商場並不是夜經濟的主場，這座城市有更適合自己的夜經濟秀場

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夜經濟的發展出乎意料

有時候消費發生的就是讓人始料不及

最開始讓我感受到夜經濟的繁榮並不是扎堆出現的精緻市集、Livehouse的酒精刺激，或是逢年過節的燈光大秀

而是來自去年周杰倫的演唱會

圖源：文匯報

去年10月12號，這場我搶了三次都沒搶到票的演唱會門外，有無數和我一樣沒搶到票的人在上海體育館場外“激情旁聽”

於是，那一天晚上，餓了麼平台的夜宵外賣量日環比增長24%，徐彙區及其附近的長寧區夜宵訂單更是環比增長超過四成

其實推動“夜經濟”發展也不是什麼新鮮事了

數據來源：艾媒網

早在2020年，上海的夜生活消費佔比就已經遙遙領先其他時間段

並且因為政府的推動一直在發展，到2023年，根據支付寶數據來源整理的夜經濟觀察報告，在全國各地夜間消費成交額，上海已經穩居第一

圖源：DT商業觀察

上海也確實誕生了很多非常吸引人的、充滿夜間煙火氣商業形態

畢竟大家白天做緊繃的都市打工人已經非常辛苦了，如果下班太晚的你沒辦法看見夕陽，能被沿街烤豬蹄的煙火氣撫平一點也是好的

比如在泗涇的一條長達200米的上海最大露天夜市——泗涇夜市

剛開始，在泗涇這個擁有最多上班族的地鐵站口，只是自發零星的有幾個攤位

後來在泗涇地鐵口對面，三湘商業廣場的內街形成了頗具規模的小吃街，去年經過硬件改造，泗涇夜市已經成為不僅屬於泗涇，更是全市打工人都能共情的煙火氣打卡地

擁有“打工人食堂”標籤的泗涇夜市當然不能做一錘子買賣，相對乾淨的衞生環境、還不錯的口味、實惠的價格都很有必要

也正是在這些因素的加持下，也讓泗涇夜市的運營更穩定，一年來日流量達3萬多人次，高峯達到了9萬人次

更沒有想到的是，有活力的夜市經濟也給泗涇帶來新的機會

招商蛇口會不惜競價56輪，為了拿下泗涇夜市附近的核心地塊

上海唯一的小米汽車交付中心也選擇落地泗涇

當然，上海夜間多元的消費品類也為夜經濟本身提供了豐富的選擇性

不僅有平價親民的夜市，也有安義夜巷、外灘楓徑這樣精緻的市集，有長樂路這樣的街頭酒吧街，還有更多的24小時營業商業

於是，即使在凌晨的上海，依然可以看到每隔不遠就有24小時便利店、商場有24小時營業的健身房、社區有24小時圖書館，甚至是24小時公園

夜經濟不僅是一種消費途徑，它也帶來這座城市的便利和安全感

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説了這麼多，讓我們再回到開頭的時候

有一件事情似乎開始變得清晰

首先發生的一個事實是，電商市場的銷售額遞減

以最近三年的618銷售額為例，下滑的趨勢很明顯，到2024年已經是負增長了

那麼至少是上海的商家們很敏鋭的把握住了電商消費下滑帶給實體商業的機會

很幸運的是，上海正好是一座政府端會利用補貼政策創造好的購買環境的城市

線下的商場不僅能滿足需求更願意為你的興趣創造好的消費場景

時間和空間也不是問題，因為這座城市的消費場景可以給你不打烊的安全感

本質上，人們越來越能從這座城市的一些實體消費和交往中獲得很好的體驗

就是這樣的多方努力，讓實體消費的內容變得充盈

所以我願意相信，它也將獲得不可替代的正反饋

以上為正文，來自Once