中國租客居住6年退租前連夜跑路！日本房東打開門看到眼前這一幕驚呆了…_風聞

作者 | 石霖

來源 | 東京新青年

要説日本房東最害怕的事之一，莫過於租客連夜跑路了！

之前有過太多報道，租客跑路，欠繳幾個月的房租，還留下一個又髒又亂的垃圾屋。

房東通常氣憤又無奈，而這時再也聯繫不到租客了。房東只好鬱悶地收拾屋子，不單損失幾個月的房租，還要承擔不菲的清潔和裝修費用。

但最近有個中國租客連夜跑路了，房東卻沒有愁眉苦臉，反而一臉驚喜地將房屋掛到網上。因為，租客留下的房屋乾乾淨淨，明顯是用心打掃過了。

房東網名是廣島大家，他剛聽到租客跑路的消息時，心情十分低落，因為他之前也碰到過這樣的事情，處理起來實在是糟心。

但是，當他確認房間的狀態後，不由得發出驚歎：“太乾淨了，租客打掃過了，我幾乎不用再做什麼就可以將房子再租出去了！”

通常夜逃情況會留下許多租客的物品，這種情況房東就很難辦，也不好隨意丟棄。

但這個居住了6年的租客什麼也沒留下，沒有行李，沒有垃圾，房子看起來乾淨整齊，牆壁和地板都閃閃發亮。房東只需要再簡單清潔下，就能迎接下一個租客了。

廣島大家將自己驚訝的心路歷程發到推特上：

“啊——租客晚上逃跑了……ww入住6年了w……這個，就這樣可以租出去了…w”

這個推特目前瀏覽量高達1700萬以上，有7萬多個喜歡。

不少人第一眼看照片，以為是要出租的房子，結果竟然是租客跑路留下的房子。

這樣的反轉吸引了許多人圍觀，不時有人感慨：

“是這樣的夜逃啊”

“不知道這房客是好還是壞…”

“生活很認真，連打掃都很認真，卻在晚上逃跑，真是令人吃驚的租客啊”

“沒有殘留物真是太好了。又幹淨。幾年前租户夜跑，因為搬走了殘置物，必須在本人缺席的情況下進行審判，在審判結束前一年，空房間什麼都做不了”

……

網友kazuki hayakawa的話代表着大家的心聲：

“一般的夜逃，都是這樣的www。

這種類型的夜逃有很多，有強烈的刺鼻味道，還有地板也會脱落”

配圖是大家熟悉的大多數連夜跑路的人留下的垃圾屋：

也有很多人好奇，這個中國租客為什麼不辦理退房手續呢？推特上有網友問：

“入住者是中國人，沒有拖欠房租，就這麼幹淨地走了。為什麼沒有辦理退房手續呢？”

房東對此也有些不解。在他印象中，這個租客沒有惹過什麼麻煩，6年來沒有拖欠過房租，印象中是個很不錯的租客。

管理公司之前接到過租客要退租的消息，但是後來再聯繫他商討具體退房日期和細節時，卻發現聯繫不上了。

在失去聯繫的情況下，管理公司去現場確認情況，這才發現已經人去屋空，而房子被打掃得乾乾淨淨。

租客之前的房租都交過了，只有最後一個月按日支付的房租沒有交。

這件事在推特火了之後，媒體也進行了採訪報道。房東廣島大家表示，自己之前也遇到過跑路的租客，都是室內被搞得一塌糊塗。

像是這樣：

這樣的：

這次剛知道又有租客跑路時，他非常鬱悶和生氣，但確認房間的狀況後，不由得大笑起來，他覺得房子目前的情況，讓他去居住都沒問題。

對於在網上引起這麼大的反響，廣島大家也沒想到，他其實蠻開心的，因為很多評論是驚訝且温柔的。而且，對很多人來説，“房東”的工作都是陌生不熟悉的，能讓大家知道些租房信息他也很高興。

日媒認為，從各方面信息來看，這個租客可能遇到了什麼特殊情況。但不管怎樣，連夜跑路都會給房東增加麻煩，即使沒有拖欠房租和留下垃圾，也是不合適的。

媒體還呼籲大家，是要履行正確的退房手續，這樣才能防止糾紛。

媒體報道後，網友們對此也是議論紛紛。大部分人認為這種情況不算連夜跑路，可能就是嫌退房手續太麻煩了：

這不是夜逃吧？因為是外國人，所以單純不知道日本的租賃合同系統吧？

即使是日本人，日本的租賃合同也太繁雜了，不太清楚。例如，房租的支付，有使用後當月最後一天支付的情況，也有使用前一個月支付的情況。

我家也是租的，10月的租金是11月底支付。這篇報道中的出租公寓，好像是本月末支付的樣子。總之出租的系統太複雜了。

沒有拖欠房租，也有退房的聯絡，沒有退房就這樣出去了，這和社會上一般印象中的連夜跑路是不一樣的吧？

我自己也有隨着工作調動搬家的時候，必須和管理公司見面，但是我記得只有工作日才能聯繫，調整溝通很辛苦。

還有人認為，可能這個租客不知道離開的的詳細手續，真正想跑路的人是不會收拾得這麼幹淨的：

正如大家所説，這只是不知道離開時的詳細手續，不是一般的“夜逃”吧。

沒有落下一點灰塵，在能看到的範圍內，牆壁和隔扇都沒有損傷，平時就在認真使用，最後也是仔細收拾後走了吧。剩下未付的錢當然是很麻煩，但如果能把它弄得這麼幹淨地還給我的話，我覺得也可以理解。

這和夜逃不一樣。我覺得這樣的話完全可以。

以前，有個租賃5個月的人突然聯繫不到，將垃圾堆到房間天花板附近，只讓人清理所有垃圾，就花了70萬左右。廁所連同馬桶也必須拆下處理，甚至下水管也要更換。清理垃圾後，發現地板和榻榻米也完全損壞，牆壁也很髒，結果只能全部重新裝修。總損失數額驚人。

一旦租客夜逃，真是無可奈何，租賃合同也有風險。雖然這只是極端的情況。

也有人認為，可能這個租客是單純地不理解管理公司的意思：

好像不是晚上逃跑。只是單純地沒有理解意思。我最近從客户的上司那裏得知，某人今天傍晚6點來我家裏，我就一直等着，結果對方沒來。然後，第二天早上6點對方來了……

看到日本網友這樣評價，小編也感覺很暖心。不過，正如媒體所説，不履行正式的退房手續，確實會給房東帶來些不必要的麻煩。希望大家在租房退房時，都能入鄉隨俗，遵守他國文化和規則，這樣同胞的生活都能更輕鬆些。