“一夜爆改”的南京，快把全國人民寵壞了！_風聞
金错刀-金错刀官方合作-科技商业观察家，爆品战略理论提出者35分钟前
文/ 金錯刀頻道
中國人天生反感排隊，卻又極其熱愛排隊。
在全世界最孤獨的鞦韆旁邊，全是中國人在排隊。
而中國人排隊似乎很難找到一個明確範圍界限，一切皆有可能。
披薩巨頭達美樂在西安開了西北首店時，西安本地人排着排着，就創造了達美樂日銷售額的全球新紀錄。
而如果走到南京，你會看到從未見過的情景：大家都舉着手機排隊參觀廁所。
City Walk的潮流還沒趕上，更酷的年輕人已經開始WC walk了。
森系花園風、藍調奢華宮殿風、賽博朋克夜店風、中式老錢風……
誰也想不到，率先把廁所玩得這麼花的，竟然是六朝古都南京。
而大膽的破圈確實也帶來了不小的吸金能力：2023年，南京德基廣場公佈銷售額為239億元，僅次於北京SKP，同比增長13.8%，繼續穩坐“華東店王”。
而另一個更有意思的數據是：
在2023年中國最具95後人才吸引力城市50強榜單中，除了北上廣深這四大釘子户，南京悄悄排在了前六的位置。
甚至超越了年輕人眼裏的諸多網紅城市。
而南京越是“出其不意”，年輕人就越上癮。
上億都市潮人，正沉迷到南京上廁所
如果用一句話精準形容南京廁所在年輕人心中的地位，那就是:
小小廁所，成為了一家大型商場的人氣好店，甚至擁有了自己獨立的大眾點評條目。
過去，在大型商場上廁所的體驗並沒有得到足夠的重視。
曾經有一份大型購物中心的調研顯示，超過77%的購物者會藉助指示牌來尋找廁所，但只有12.15%的人覺得指示牌有用。
於是，德基廣場的“爆改”最先從廁所動刀。
2022年，德基以800萬的造價建了一個廁所，當時被譽為全網最貴的廁所，從此一發不可收拾。
廁所主題是森系花園風，吊頂鑲着金邊，整體是墨綠色和金色的搭配，給人復古高級感。還有可以專門補妝無線充電的洗漱台，以及全自動水療馬桶。
穿上禮服，就是結婚現場。
整個廁所鮮花綠植隨處可見，一個巨大的叢林造景，是一進門的顏值絕殺時刻。
去年3月，德基原地開大，竟然在GUCCI和YSL兩大國際奢侈品巨頭中間，在開放了一個造價約1200萬的藝術廁所。
如果説800萬廁所像婚禮現場，那這個1200萬廁所彷彿走進了**“迪拜土豪之家”**。
新廁所走的是暗黑酷炫風， 連馬桶都是黑色的。
休息區有2個汽車座椅沙發，兩邊配有天鵝絨座椅，主打一個“壕”無人性。
而三層的燈光秀主題廁所，這裏被譽為德基廣場的“最貴”之作。
2000萬的造價，打造了一個賽博朋克風格的藝術廁所。有外國人在親眼見到之後，只用了四個字表達自己的感受：
我愛中國。
今年，南京喜獲新景點——德基廣場的第五個“主題盥洗室”，這次走“中式禪意風”。
説是廁所，看着像中式庭院。水墨黑白色調，法拉利紅點綴做桌椅；還有盆景、古松、細石，加上天圓地方的設計。
德基的廁所設計，竟然大膽做到認知上的去廁所化。
2層奢華迪拜風、3層炫酷夜店風、4層竹林禪意風、5層炫目音律風……
有人按樓層順序參觀，而對商業更敏感的人會告訴你，不如按造價來一場“廁評”：從500萬的廁所一路起逛，最後被2000萬的來一場震撼教育。
當然，南京德基的廁所也不光只是噱頭，在人性化細節上也下了不少功夫。
親子衞生間、母嬰室、無障礙衞生間及醫療急救室，等候區還有無線充電長凳。
更細節的是，全國首個公共場所防兒童走失系統，早就在2015年首先應用在南京德基廣場。
一旦發現孩子走失，能在商場每層的直升電梯處，打開防兒童走失呼救器呼叫，立即啓動10分鐘防兒童走失系統，關閉所有出口進行地毯式搜尋。
一家商場，為何要大費周章狠下血本折騰廁所？
德基的廁所，給了每個年輕人坐電梯上樓的消費動力。
德基對自己定位非常清晰，那就是做一家高端奢侈品牌的商場。而如今當直播帶貨以一小時千萬的成交一次次刷新記錄時，線下必須要使出絕招。
既然要有流量，何不把本就有需求的廁所徹底爆改一番。
德基的網紅廁所在網上掀起了巨大的浪潮，一波波遊客組團來參觀廁所，也為這個高奢商場解決了流量難題。
除了都市潮人，連旅行團的大爺大媽都會把德基廁所作為觀光點。
一番出其不意的改造之下，不僅業績直逼SKP，還成了南京的“首店收割機”。
今年三季度全南京共引進82家首店，南京德基廣場新開首店數量最多，登頂第一。
南京，不會虧待每一個愛上廁所的孩子。
最猛的科技與狠活，南京全都用上了
別看現在無數年輕人在網紅廁所面前排隊，但南京過去一直有個爭議:
氣質自帶國企、製造業標籤，所以留不住年輕人。
如今，不僅在95後吸引力上悄悄逆襲，在吸引企業上也在“悶聲幹大事”。
2019年至2023年五年間，共有3138家科技型中小企業從外省遷入江蘇，成為全國吸引外省企業最多的一個省份。
其中，從北京遷入江蘇的企業中，有53.7%選擇了南京作為目的地。
為了招待好來自五湖四海的朋友，南京徹底敞開了胸襟，啥好東西都使勁往外掏，還整出了許多花活兒。
表面上看，南京搶人越來越主動。
今年小米華東總部落户南京，雷軍不僅現身南京，也在個人微博寫道：
“小米6年前落户南京，經過6年奮鬥，終於有了自己的家。”
早在2017年，阿里花8億元，在南京河西拍下一塊麪積高達14萬平方米的地塊，相當於2個阿里巴巴杭州總部。
榮耀電子、VIVO、OPPO前後在南京建立龐大的研發中心；而華為的南研所、中興的南研所，人數已經接近深圳總部的規模。
目前，麥當勞在中國的6200家餐廳裏，九成訂單在線上生成，而麥當勞中國科研總部在今年8月已經落户在南京。
背地裏，南京的“狠活和絕活”，大部分用在了營商環境上。
南京看似對年輕人突然整活，但其實早就“蓄謀已久”。
早在2022年3月，南京的《三年行動計劃》，其中明確用3年時間（2022~2024年），南京市要新增總部企業120家以上。
而為了讓人才和企業進來，南京願意掏出真金白銀。
比如，對於研發類功能型總部企業，按當年新增地方經濟貢獻超過全市平均增幅部分的50%給予獎勵，一獎勵就是三年。
專精特新“小巨人”企業的獎勵從50萬到300萬，外地遷入的還要再獎勵。
這次小米進入南京，政府甚至比企業還要操心：
給小米在週一至週五的中午12時至晚間8時，提供全科醫療服務，服務專員24小時開機；
怕員工上班沒時間帶孩子，推出公辦托育、四點半課堂暑期託管服務…..
越來越多的企業進入一個城市，不光創造就業、增加了税收，吸引了人才，更是一個城市活力的縮影。
最猛的“科技與狠活”，南京全都用上了！
“愛搞事情”的城市，還能創造多少風口？
今年有一句話其實正在許多城市一一應驗：
“家鄉，你讓我感覺到陌生。”
能抱在懷裏的白狐狸、中央大街的網紅鴕鳥，對哈爾濱人來説是“開天闢地頭一回”。
“午睡大省”山西堅持了午睡一輩子，為了承接住《黑神話悟空》帶來的流量，餐廳和景區默默撕掉了午休的通知。
究竟怎麼把“主動爆改”刻進各個城市的DNA之中？
爆改的最大底氣，一是幹實事。
時間就是效率，南京決定先下手為強。
比如去年2月，香港與內地全面恢復通關後，南京是首個內地赴港大規模經貿團組，這才搶先一步簽下麥當勞中國科研總部項目。
如今專精特新“小巨人”企業吸金能力毋庸置疑，拿無人機賽道來説，國慶7天深圳3個無人機表演所在的商圈，營業收入超過2億。
而在榜單上，其實江蘇已經超過了廣東，獨攬711家。
二則是得年輕人得天下。
有人口支撐力，城市才會有發展。
如今的城市搶人大戰已經進入next level，既要拼環境、拼經濟，又要拼文化。各個城市都在挖掘自己擅長之處：
過去總強調打工賺錢的廣州，為年輕人開闢了中醫夜市，主打一個“老廣的鬆弛感”。
互聯網之都杭州，把效率二字發揮到極致：地鐵車廂智慧車窗，已經進化到可以即時查看地鐵線路圖、景點和美食。
很多人看到南京一家商場願意花千萬建廁所，但南京為了引進頂尖人才，也大方的拿出300萬元安家補貼，綜合資助最高1億。
中國城市，都在拼命抓住機會：
因為聰明的城市都更清楚跟網紅經濟相比，真正的大腿，應該是更豐富的產業結構，更有競爭力的營商環境。
敢於出其不意的城市，都已經未來贏得了更多可能。
這不僅能帶動本地的城市經濟，還可以向全國、全世界拋出橄欖枝。
城市的“主動變臉”，就是年輕人紮根的底氣。
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