女兒名下的房子本屬於兒子？父母將房屋掛在女兒名下後反悔_風聞

轉自新聞晨報：

父母掛在未成年子女名下的財產，能隨意收回嗎？在將上海一套房產掛在女兒名下10年後，王家爸媽後悔了。他們聲稱，這套房子實際是由兒子出資，他們代持的。他們要求女兒無條件配合完成產權變更手續，因為女兒王琳不是他們的親生女兒。

父母起訴：女兒名下的房子本屬於兒子

王琳是一個多口之家的小女兒。她10歲時，父母在上海市徐彙區花費120萬元，購入了一套房屋。當時，為了方便王琳上學，這套房屋被記在了王爸、王媽和王琳三人名下。

儘管房子掛在了王琳和父母名下，該套房屋的實際居住者，卻是王琳的哥哥和嫂子。後來，由於哥哥和嫂子陸續回到了安徽老家，這套房屋就被出租了出去，租金由王爸、王媽收取後，轉交給嫂子。

2023年，王琳大學畢業。此時，因為種種原因，她和父母的關係急劇惡化了。王琳離開了父母家，也多次拒絕了父母的聯繫。

王琳成年後，父母告訴王琳，掛在她名下的這套房屋，實際的所有人其實是她的哥哥和嫂子。當年房屋的首付款是由哥哥、嫂子出資的，後來的貸款也是由哥哥嫂子償還的。只是當時哥哥和嫂子尚沒有購房資格，所以房屋所有權被掛在了父母和王琳的名下。

如今，王琳已經長大，父母遂要求王琳，配合辦理去名手續，將房屋還給父母。

為了説服王琳，王爸、王媽告訴王琳，她其實是王媽弟弟和弟媳的孩子，並不是王媽、王爸的親生女兒。

女兒反駁：沒有證據證明自己不是親生的

對於父母的説法，王琳表示，自己完全無法接受。

在她看來，多年來，她和父母一直以父母子女關係相處。儘管口頭上表示王琳不是親生女兒，但實際上，王爸、王媽卻無法拿出任何證據，證明這一點。

多年來，自己的哥哥一直沒有正當工作，還曾多次入獄。哥哥的錢，大多是父母補貼的。王琳説，**哥哥實際上沒有能力，支付相應的房款。**房屋的貸款，也一直是靠房屋的租金償還的。

王琳認為，她至少享有這個房子25%的產權，如果父母堅持要求她辦理去名手續，那麼應向她支付這套房屋總價25%的折價款。

法院：父母、女兒按照九比一分割房產

上海法院經審理認為，根據法律規定，當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。

本案中，王爸、王媽認為，涉案房屋是由他們幫王琳哥哥代持的，卻未能提供任何雙方關於代持房屋的約定。雖然王琳嫂子曾向王琳媽媽轉賬過一筆錢，但沒有證據證明，這筆錢就是用來償還房屋貸款的錢款。

同樣，王爸、王媽聲稱，王琳並非自己的親生女兒，但卻未能提供充分的證據，證實這一點。因此，法院對王爸、王媽的這一主張，不予確認。

考慮到房屋購買時，王琳尚未成年，根據涉案房屋的出資、使用情況，法院最終酌定，涉案房屋由王爸、王媽共同共有90%份額，王琳擁有10%產權份額。

在判決生效之日起十日內，王琳應協助王爸、王媽完成涉案房屋的產權變更登記手續，交易中產生的相關税費和手續費，由雙方各自按照產權比例分擔。