江西新餘火災事發小區為無物業老舊小區，起火商鋪在負一層

1月24日15時24分，江西省新餘市渝水區天工南大道佳樂苑沿街店鋪地下一層發生火災，接警後應急、消防、公安、120救援、當地政府立即趕到現場開展救援。據央視新聞報道，截至目前，事故已造成39人死亡、9人受傷，仍有人員被困。

一位熟悉情況的知情人告訴記者，佳樂苑是一處老舊小區，起火地點為小區沿街店鋪地下一層，地面部分約有五六層高，其中一二層主要是店鋪，店鋪以上為居民樓。據央視報道，發生火災的建築樓下有網吧，樓上有培訓機構。

據新餘市融媒體中心此前報道，佳樂苑小區位於袁河街道電工廠社區內，屬於無物業小區，共有6棟樓，132户，常住人口約300人，小區內臟亂差現象嚴重，車輛亂停亂放、綠化帶種菜、私搭廁所等問題突出。為改善小區面貌，2023年10月該小區曾進行改造。

另據封面新聞援引知情人消息稱，起火商鋪位於沿街店鋪的負一層，還在裝修階段，尚未開業。該商鋪的一樓是超市，樓上有賓館和培訓機構。