趙燕菁：中國基建的錢基本都來自房地產，這一代人不幹下一代就幹不了了

“基礎設施建設的錢，從哪來的？基本都是從房地產來的……如果我們這一代人不建，下一代人根本不會幹這活了。”

近日，廈門大學教授、中國城市規劃學會副理事長趙燕菁接受“經濟學家建言2024中國經濟”訪談時作出上述發言。

談及地方債問題，趙燕菁表示，我國基礎設施建設的錢基本都來自房地產，因為有了房地產，政府持有的土地和資產都在升值。地方政府用土地作為信用去借債修建基礎設施，但基礎設施的年限都很長，按理説用多少年就要收多少年錢，但現實中不是這樣，地方債借是有年限的，不可能無限期借下去。此外，地方債的利息也很高。

因此，趙燕菁指出，理論上，基礎設施的收益和還錢的時間不會匹配。修建的資產不只是一屆政府用的，但錢卻要讓一屆政府還，這屆政府肯定拿不出來後面幾屆政府的支出。所以長遠來看，政府的公共服務、特別是大型基礎設施服務，債務一定還不了。

趙燕菁認為，如果我們這一代人不建基礎設施，下一代人根本不會幹這活了，髒活一定要在我們這一代給幹了。所以，這些工人千辛萬苦建了多少基礎設施，就是這一代人得吃苦，下一代人才不用吃苦。

“經濟學家建言2024中國經濟”系列，是觀察者網和復旦大學中國研究院聯合推出的重磅訪談節目，邀請國內外著名經濟學家，從房地產、地方債、鄉村振興、金融強國、高質量發展等諸多領域前瞻並建言2024年中國經濟。