58同城、安居客：超三成女性希望置換改善，與公婆同住意願更強

英國女作家伍爾夫曾説過：“女人如果打算寫小説，她必須有錢，還要有一間自己的房間。”某種意義上來説，一套獨立住房於女性而言是能夠遮風防雨的庇護所，也是讓自己生活變得更好的底氣來源。

3月8日，58同城、安居客再次聚焦房產市場“她力量”，發佈《2024女性置業調查報告》，瞭解女性購房人羣訴求和特徵。

報告顯示，接受調研的女性中，獨立買房女性佔比提升，超八成女性決定“購房大事；34.6%女性希望改善置換，已婚女性與公婆同住女性改善的意願更強烈；有35.3%的女性首付的來源選擇靠自己，四成的女性選擇與另一半共同出資買房；選擇房源時更重視小區周邊配套，已婚已育的女生最注重小區安全，除了考慮自身外，更多或是注重小孩在社區中的安全性。

超3成女性計劃置換購房，與公婆同住更需改善置換

女性置業者成為房產市場中的重要羣體，不論是獨立購房，還是家庭購房決策，都少不了女性的力量。

58同城、安居客《2024年女性置業調查報告》顯示，參與調研的女性中，有68.8%的女性已購房，34.6%的女性希望賣掉目前的房源改善置換一套。處於不同人生階段，女性的置業計劃也出現分化。報告顯示，未婚女性中已購房的佔比61.6%，四成已婚女性希望置換更為舒適的房源，與公婆同住的女性改善置換的需求更為急切，選擇置換的佔比為47.1%。

根據58安居客研究院統計，對於買房的原因，有45.5%的女性表示是為了今後更好的生活，有23.7%的女性為了子女教育而購房，10.8%的女性為了保值投資而買房。其中，已婚已育的女性為了子女教育而購房的佔比達39.2%。未婚女性購房更多是出於婚姻等因素考慮，佔比43.3%。

獨立買房女性佔比提升，超八成女性決定“購房大事”

近年來，無論是精神世界還是物質生活，新時代女性都變得越發獨立。在“擁有更好的生活”“在家庭和婚姻裏更有底氣”“實現資產保值升值”等因素考量下，更多女性加入獨立買房的行列。

58同城、安居客《2024女性置業調查報告》調研數據顯示，參與調研的女性中，有35.3%的女性首付主要來源是靠自己攢錢。四成的女性選擇與另一半共同出資買房，也有23.4%的女性表示購房首付需要父母支持。未婚女性中，靠自己攢錢買房的佔比最高，為45.5%。與往年相比，自已攢錢出首付買房的女性佔比有所提高。

具體到“買房聽誰的”上，女性也擁有了更多決策權。85.7%的女性購房者是主要決策人，有71.8%的女性表示會參考別人的購房意見，最終仍會自己做決定。

58安居客研究院分析顯示，從歷年數據來看，女性作為購房主要決策人的佔比由2018年的65.2%提升至2024年的85.7%。反映出，女性在購房中的決策權呈現出越來越重的趨勢。

女性對小區安全最為關注，良好的生活配套更受女性歡迎

在買房時，女性也有自己的“選房哲學”。58同城、安居客《2024女性置業調查報告》顯示，周邊生活配套更好的房源更受女性購房者歡迎，有69.4%的受訪者選擇此項。此外，小區整體環境、房屋户型設計也是女性購房者選房時看重的因素。未婚女性對於周邊生活配套和小區的物業管理相對更加關注，分別有58%、50.9%的受訪者投給對應選項；已婚未育女性除了注重周邊生活配套外，更關注房間的户型設計，佔比為43.4%。

在居住社區的選擇上，女性購房者對小區的安全問題最為關注，有46%的受訪者主要考慮這一因素。從家庭情況來看，已婚已育的女生最注重小區安全，除了考慮自身的安全外，更多的或是注重小孩在社區中的安全性。此外，相比在二線城市工作的女性，在一線城市工作的女性更關注小區內的基礎設施，注重居住的實際體驗。

在居住期望方面，女性希望擁有更加舒適的主卧空間，和更寬闊的客廳。已婚已育的女性對於兒童房的改善需求度更高，佔比為30.4%。

在看房方式上，有89.8%的女性購房者會選擇實地看房的形式直觀的瞭解房源情況；有54.8%的女性購房者會事先通過線上房產網站查看房源信息；有19.1%的女性購房者會通過視頻直播實時看房。

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