金地集團：2023年營收981億，淨利潤8.88億

（文/張志峯 編輯/馬媛媛）3月14日晚間，金地集團披露了2023年年報。

數據顯示，2023年該公司實現營業收入 981.25 億元，房地產項目結算面積 486.34 萬平方米，結算收入 854.69 億元，實現歸屬於上市公司股東的淨利潤為 8.88 億元。

儘管各項經營數據均有所下滑，但作為房企“招保萬金”四大頭牌之一，金地集團依然是行業為數不多能實現盈利且仍有餘力在公開市場拿地的房企之一。

財務安全方面，隨着行業持續降槓桿的進程，金地負債規模和融資成本繼續保持在合理水平。

截至報告期末，公司計息負債餘額降至919億元。公司資產負債率為68.7%，剔除預收款項後的資產負債率為61.3%，淨負債率為53.2%，債務融資加權平均成本從2022年的4.53%進一步降至4.36%。

貨幣資金方面，截至報告期末，金地集團持有貨幣資金297.4億元。該公司表示，將持續通過項目合作、促銷售、拓寬融資渠道等方式確保公司經營的安全穩定。

近期，該公司已全額償付兩筆公開市場債務，分別是3月1日到期的“21金地01”和3月10日到期的“21金地MTN002”。但值得一提的是，據企業預警通，金地集團截至目前的債券存量規模為178.54億元，債券共13只。其中，1年內到期債券規模為123億元，1至3年內到期債券規模為55.54億元。

土地儲備方面，2023年金地在上海、杭州、南京、西安等核心城市共新增土地儲備約95萬平方米，總投資額約125億元。截至報告期末，公司總土地儲備約4100萬平方米，權益土地儲備約1800萬平方米，其中，一、二線城市佔比約73%。

本文系觀察者網獨家稿件，未經授權，不得轉載。