央行：下調個人住房公積金貸款利率

據中國人民銀行網站消息，中國人民銀行17日接連發布《關於下調個人住房公積金貸款利率的通知》和《關於調整商業性個人住房貸款利率政策的通知》。

中國人民銀行關於下調個人住房公積金貸款利率的通知

中國人民銀行上海總部，各省、自治區、直轄市及計劃單列市分行；各政策性銀行、國有商業銀行，中國郵政儲蓄銀行，各股份制商業銀行：

中國人民銀行決定，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低於2.775%和3.325%。

中國人民銀行網站截圖

中國人民銀行關於調整商業性個人住房貸款利率政策的通知

中國人民銀行上海總部，各省、自治區、直轄市及計劃單列市分行；各國有商業銀行，中國郵政儲蓄銀行，各股份制商業銀行：

為落實黨中央、國務院決策部署，適應我國房地產市場供求關係的新變化、人民羣眾對優質住房的新期待，促進房地產市場平穩健康發展，現就調整商業性個人住房貸款利率政策有關事項通知如下：

一、取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。

二、中國人民銀行各省級分行按照因城施策原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據轄區內各城市房地產市場形勢及當地政府調控要求，自主確定是否設定轄區內各城市商業性個人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。

三、銀行業金融機構應根據各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經營狀況、客户風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

此前相關規定與本通知不一致的，以本通知為準。

中國人民銀行網站截圖