萬科獲200億銀團貸款，是近四年房地產金額最大的一筆貸款

（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）萬科融資端又有進展。

據悉，萬科已與招商銀行等頭部金融機構簽訂協議，獲得200億銀團貸款，抵押物為萬科旗下萬緯物流股，截止目前已到賬100億。

業內人士分析，這是2020年以來房地產單筆金額最大的一筆貸款，也是行業進入深度調整以來金融機構提供給房企單筆金額最大的一筆銀團貸款。“當前行業形勢下仍能獲得如此力度的支持，説明萬科的積極行動獲得了市場認可，也體現了金融機構對萬科的充分認可和信心。”

萬科方面表示，此次200億銀團貸款有助於公司進一步提升流動性，體現了招商銀行等金融機構對公司的大力支持。公司一直與金融機構保持了良好的合作和信任關係，各類融資合作均在積極推進中。下一步，公司將繼續堅定行動，有信心、有能力在妥善處理到期債務的同時，積極主動、全面系統完成融資模式轉型。

業內人士指出，當前房地產政策已出現重大利好，作為市場高度關切的代表性房企，萬科獲得重大融資進展，對於行業信心也具備顯著的提振意義，此次銀團貸款預計也能起到示範效應，帶動萬科的其他融資加速落地。

事實上，不僅是此次銀團貸款，萬科的積極行動，也受到了其他金融機構以及廣大投資者、債權人的認可。

5月13日萬科A公告稱，向中國銀行、農業銀行、北京銀行申請總計73.39億元貸款。5月20日，萬科又再次獲得中國銀行12億元貸款。5月16日，萬科還在深交所成功發行一筆規模14.35億元的CMBS（商業房地產抵押貸款支持證券），進一步降低整體融資成本。

與此同時，萬科多支債券在5月23日的午後交易中表現良好。其中，“22萬科07”的漲幅達到了8%以上，而“21萬科04”、“21萬科02”和“22萬科02”的漲幅分別為6%、4%和3%。

截至發稿，萬科股價漲至9.56元/股，市值達到1141億，重回千億。

本文系觀察者網獨家稿件，未經授權，不得轉載。