除京滬深外，全國其餘城市均已取消房貸利率下限

不久前，中國人民銀行發佈通知，取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率下限。目前，除北京、上海、深圳外，全國其餘城市均已取消房貸利率下限。

城市房貸利率下限取消後，目前多數城市商業銀行已經根據政策和市場形勢變化對房貸利率作出調整，房貸執行利率較前期有明顯下降。

據估計，政策落地後，大多數城市首套房貸利率可能下降0.4個百分點左右，二套房貸利率可能下降0.6個百分點左右。

按照100萬貸款、30年期限、等額本息還款方式測算，首套房貸總利息支出可減少約8萬元、二套房貸利息支出能減少約13萬元。