“青年養老院”：是民宿轉型密碼，還是又一個投資深淵？

（文/王勇 編輯/趙乾坤）

今年以來，“青年養老院”在全國多地如雨後春筍般悄然興起，與傳統的養老機構不同，這類“養老院”主要服務中青年羣體。觀察者網在社交平台上搜索發現，一些“青年養老院”的推廣視頻下，有大量網友留言表示希望入住和體驗，而有的“青年養老院”則回覆稱8月25日前的房源已經告罄；同時，也有不少人留言詢問“青年養老院”的運營情況，表示自己也在計劃開設類似項目。

據途家民宿提供給觀察者網的數據，自2024年初至今，“青年養老院”類型的民宿產品數量同比去年增長超55%，主要集中在大連、廣州、深圳、上海、杭州、大理等區域。途家民宿首席商務官劉楊告訴觀察者網，這類民宿的預訂量增長較快，今年預訂量同比去年增長超1.5倍，入住人羣以90後為主，平均入住天數為2.63天。

為年輕人帶來情緒價值

“青年養老院”主打的是氛圍感，雖然叫“養老院”，但實際上是專為年輕人開設的一種休閒住宿、放鬆身心的場所。“大連青年養老院”創始人陳禹臻對觀察者網介紹，“入住者通常是具備自理能力的年輕人，所以不需要為客人提供傳統意義上照料生活起居的服務，而是更注重營造一種社羣感和精神層面的滿足，核心理念是為年輕人提供情緒價值”。

陳禹臻對觀察者網説，“青年養老院”的獨特之處在於，不僅提供一個放鬆身心的居住空間，還倡導一種迴歸自然、追求內心平靜的生活方式，同時又保留了青年羣體的社交需求。

與其説“青年養老院”滿足了青年羣體的某種心理慰藉，倒不如説這是一種新興的民宿產品形態。位於河北野三坡景區附近的“觀野青年養老村”負責人崔凱對觀察者網表示，青年養老院推崇的不是純粹的“躺平”，更像是為大家人生道路上提供的“充電樁”。

“青年養老院”裏的年輕人 觀野青年養老院

“來這裏的人大多處於一種不想脱離城市，又想放下心理包袱的狀態。他們想要突破自己內心的桎梏，徹底卸掉面具、偽裝，在這裏休息一段時間後再重新出發。”崔凱説，入住客户多為自由職業者——在職場經歷無休止“內卷”或事業中遇到瓶頸需要“放空”的人羣，“他們並不頹廢，相反，他們更追求生活的質感”。

“內卷”後的 “應激反應”

“內卷”“煩忙”似乎是當下年輕人職場、生活的普遍狀態，持續性的競爭使得很多年輕人對“詩意地生活”“詩意地棲居”非常向往。

浙大城市學院國際文旅學院教授周玲強對觀察者網説，年輕人選擇“青年養老院”是經歷職場“內卷”後的一種“應激反應”。“現在大多數年輕人收入不多，在長期的職場競爭環境下身心俱疲，‘青年養老院’的出現契合了年輕受眾的心理預期。”周玲強説，“‘青年養老院’收費也不高，大部分收費在每月1500元左右，相當於城市裏一個月租房的價格，而且大部分‘青年養老院’還可以工換宿，所以年輕人也能接受，同時又實現了遠離喧囂、自我療愈的目的。短暫的‘詩意棲居’可以很好地自我放鬆，是一種積極的生活態度。”

大連青年養老院 陳禹臻

“療愈”一詞原是醫學術語，意思是指人體具有強大的自我修復能力，能在適宜的外部條件下快速實現自愈，而“青年養老院”從概念到環境都在向需求人羣傳遞“充電”“減壓”的信號，並在暫時“養老”的暗示和自嘲中迎合了一部分社會需求。

長期從事民宿產業研究的艾爾（化名）對觀察者網介紹，“青年養老院”算是民宿行業當中一個新的垂直細分領域，這個新穎的概念激發了年輕人探索新鮮事物的熱情，“但是在運營中我們發現，有很大一部分人抱着獵奇心理，僅僅來體驗一下，並沒有心思長期居住。另外，不要被‘養老院’這三個字所迷惑，也不必與‘躺平’‘擺爛’掛鈎，因為無論是小住體驗，還是真心‘療愈’、暫時‘養老’，只要達到放鬆身心蓄勢待發的目的，就是健康的人生狀態。”

實火還是虛火？仍有待觀察

觀察者網瞭解到，“青年養老院”的位置通常是在城市的近郊，交通便捷，環境安靜，比一般意義上的民宿提供的服務和休閒設施略多一些，比如“青年養老院”的主理人會組織客人喝茶聊天，帶領大家去野外種地，一起曬太陽和學習新技能（打八段錦、禪坐、編織、蠟染）等，目的不僅僅是讓入住的年輕人享受模擬的退休養老生活，更重要的是讓年輕人切實做到“放下”一切，找到真實的自己。

“這也從另一個側面體現出，現在的年輕客羣更注重獨特體驗，這種需求也在倒逼着行業創新發展。”

劉楊對觀察者網説，“民宿行業已經進入新的迭代階段——從追求規模到追求品質，從滿足住宿需求到提供情緒價值，‘青年養老院’的出現豐富了傳統民宿業態，拓寬了民宿產品的邊際。”

暫時逃離“煩忙”生活的年輕人 視覺中國

但是對於“青年養老院”能否成為民宿轉型升級的“流量密碼”這一問題，各方均持審慎態度。作為“大連青年養老院”的實際運營者，陳禹臻認為“青年養老院”這一概念短期內會對民宿經營業績有所提升，但是新鮮感和熱度過去，“青年養老院”便會迴歸到傳統的民宿業態。

艾爾對觀察者網介紹，隨着“青年養老院”的逐步升温，一些從業者開始跑馬圈地，甚至計劃在各地開設分店，“我們對此持保留意見”。民宿的轉型升級是當前全行業面臨的一個重大課題，但“青年養老院”目標客羣畢竟小眾，消費能力相對較低。對於先行者來説，“青年養老院”可能是“流量密碼”，對於後來者而言可能是“又一個深淵”。

“‘青年養老院’的概念和經營模式不可持續，因為‘青年養老’這樣的説法和行為方式不會被社會主流價值觀所接受。” 周玲強對觀察者網説。

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