陳淮:房地產改善至少需要3到5年時間
guancha

8月14日下午,2024博鰲地產發展暨代建大會在海南召開。
主題演講中,中國社科院研究生院城鄉建設經濟系教授陳淮表示,這一輪房地產的下滑是前所未有的,遠遠超出業內人士、決策者,以及買房人、市場各方面的預期,而且很艱難。
“我們頻出的政策能不能在短期內讓它改觀呢?截了當地説,就我個人看法,樂觀地説3到5年是必要的,只長不短。別指望明年春暖花開,前面一片坦途,沒有那個事,現在看不具備那個條件。”
在他看來,房地產業仍將是在一個長的歷史時期內的國民經濟支柱產業。
“房地產業健康發展必須解決的問題,並不是我們想象的或者媒體討論的那樣,比如説把預售制改為現房銷售制,就解決了房地產銷售過程中的風險了。風險是消除不了的,我們只能配置風險。”