陳淮：房地產改善至少需要3到5年時間

8月14日下午，2024博鰲地產發展暨代建大會在海南召開。

主題演講中，中國社科院研究生院城鄉建設經濟系教授陳淮表示，這一輪房地產的下滑是前所未有的，遠遠超出業內人士、決策者，以及買房人、市場各方面的預期，而且很艱難。

“我們頻出的政策能不能在短期內讓它改觀呢？截了當地説，就我個人看法，樂觀地説3到5年是必要的，只長不短。別指望明年春暖花開，前面一片坦途，沒有那個事，現在看不具備那個條件。”

在他看來，房地產業仍將是在一個長的歷史時期內的國民經濟支柱產業。

“房地產業健康發展必須解決的問題，並不是我們想象的或者媒體討論的那樣，比如説把預售制改為現房銷售制，就解決了房地產銷售過程中的風險了。風險是消除不了的，我們只能配置風險。”